Appartement 1 pièce 9,42 m2 Saint-Étienne à louer

294,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

Studio en duplex (idéal pour étudiant)
Surface de 9,42 m² (au sol) + mezzanine de 8,31 m²
Pièce principale (avec kitchenette)
Salle d'eau (fonctionnelle)
Mezzanine (avec lit double et bureau)
Entièrement meublé (prêt à vivre)
Copropriété calme (et sécurisée)
Hyper centre (proche commodités)
Proche transports (bus et tram)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce charmant studio en duplex situé en plein cœur de Saint-Étienne au 17 Rue Wilson. Idéal pour les étudiants ce bien offre un agencement optimal malgré sa surface modeste. La pièce principale est équipée d'une kitchenette fonctionnelle. Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée. La mezzanine spacieuse de 8,31 m² accueille un lit double et un bureau parfait pour étudier. Entièrement meublé et bien entretenu cet appartement est prêt à vivre. Sa localisation privilégiée à deux pas des places Hôtel de Ville et Jean Jaurès offre un accès facile aux commerces transports et écoles. Un choix idéal pour une vie étudiante au cœur de la ville.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	17,73 m² (9,42 m² + 8,31 m² mezzanine)
Surface Carrez	9,42 m²
Prix/m² (Carrez)	31,21 €/m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Non spécifié
Nombre d'étages du bâtiment	2 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, studio propre et bien entretenu
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Saint-Étienne, 17 Rue Wilson
Département	Loire (42)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	171 924
Code postal	42000

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de la localisation de ce studio ?

Le studio est idéalement situé en hyper centre à deux pas des places Hôtel de Ville et Jean Jaurès. Il offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun (bus et tram). De nombreuses écoles sont également accessibles rapidement.

Le studio est-il adapté pour un étudiant ?

Oui ce studio est parfait pour un étudiant. Il est entièrement meublé avec un lit double et un bureau sur la mezzanine. Sa proximité avec plusieurs écoles et sa localisation centrale en font un choix idéal pour la vie étudiante.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration du studio. L'emplacement et la proximité des commodités obtiennent des notes excellentes (5/5). L'agencement est optimal (4/5) malgré la petite surface. Le confort et l'équipement sont bien notés (4/5) grâce à l'ameublement complet. La superficie est modeste (2/5) mais compensée par la mezzanine. Le potentiel locatif est excellent (5/5) vu la proximité des écoles. Le rapport qualité-prix est satisfaisant (3/5) pour un logement étudiant en centre-ville.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique en camembert montre la répartition des espaces dans le studio. La mezzanine occupe la plus grande part (47% soit 8,31 m²) offrant un espace nuit et travail confortable. La pièce principale avec kitchenette représente une portion importante (40% soit 7,09 m²). La salle d'eau complète l'agencement (13% soit 2,33 m²). Cette distribution astucieuse permet d'optimiser chaque mètre carré maximisant ainsi l'espace de vie dans ce petit studio.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. La place Hôtel de Ville est à seulement 100 m. Les commerces sont à 150 m. L'école d'Architecture se trouve à 800 m. La fac Jean Monnet est à 1 km. Les restaurants sont accessibles à 200 m. La bibliothèque municipale est à 300 m. Ces distances montrent une excellente accessibilité aux services quotidiens et aux lieux d'études rendant ce studio particulièrement attractif pour les étudiants.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre la proximité des différents moyens de transport. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 50 m. La station de tramway se situe à 150 m. La gare de Châteaucreux est accessible à 2 km. Une station de vélos en libre-service est disponible à 100 m. La sortie d'autoroute la plus proche est à 3 km. Cette configuration offre une excellente mobilité pour les résidents facilitant les déplacements dans toute la ville de Saint-Étienne et au-delà parfait pour un étudiant sans véhicule personnel.