Appartement 1 pièce 39,96 m2 Toulouse à louer

1 540,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

1 pièce (grand studio de 40 m²)
Surface de 39,96 m² (spacieux et fonctionnel)
Grande pièce de vie de 20 m² (lumineuse)
1 salle de bain/eau (équipée PMR)
Cuisine indépendante (aménagée)
Orientation Sud (vue sur cour de chapelle)
Résidence senior (services et activités)
Ascenseur (accessibilité optimale)
Gardien (sécurité 24/7)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce grand studio de 39,96 m² situé dans une résidence de standing pour seniors au cœur du quartier Les Carmes à Toulouse. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans un superbe immeuble du XVIIIème siècle. Vous apprécierez sa grande pièce de vie de 20 m² sa cuisine indépendante aménagée et sa salle d'eau équipée PMR avec douche et bidet. Les WC séparés les nombreux placards et le cellier offrent un espace de rangement optimal. L'appartement orienté Sud bénéficie d'une vue agréable sur la cour de la chapelle de la résidence. Profitez des nombreux services : restaurant salle de projection salle de billard salle de bridge personnel d'accueil 24/7 et services d'aide à domicile. Le tout dans un cadre arboré et calme proche de toutes les commodités (bus métro tramway).

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	39,96 m2
Surface Carrez	39 m2
Prix/m² (Carrez)	39,49 €/m²
Surface du séjour	20 m2
Type de chauffage	collectif, gaz
Étage du bien	Non spécifié
Nombre d'étages du bâtiment	1 étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non, mais présence d'un cellier
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, appartement en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Toulouse, quartier Les Carmes
Département	Haute-Garonne
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	479 553
Code postal	31000

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de cette résidence senior ?

La résidence offre de nombreux services : restaurant salle de projection salle de billard salle de bridge. Elle dispose d'un personnel d'accueil 24/7 et propose divers services d'aide à domicile (coiffeur esthéticienne podologue repassage bricolage).

L'appartement est-il adapté aux personnes à mobilité réduite ?

Oui. La salle d'eau est équipée d'une douche aménagée PMR (Personne à Mobilité Réduite). De plus la résidence dispose d'un ascenseur facilitant l'accès à tous les étages.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement obtient la note maximale de 5/5. La situation dans le quartier Les Carmes est un atout majeur. Le confort et les équipements sont très bien notés à 5/5. Cela reflète les aménagements PMR et les services de la résidence. La superficie reçoit une bonne note de 4/5. Ses 39,96 m² offrent un espace de vie confortable pour un studio. Les services obtiennent 5/5 grâce aux nombreuses prestations offertes par la résidence. Le rapport qualité-prix obtient 3/5. Il indique un prix élevé justifié par la localisation et les services. L'accessibilité est notée 5/5 grâce aux équipements PMR et à l'ascenseur. Survolez ou cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire montre la répartition des espaces dans l'appartement. La pièce de vie occupe 50% de la surface totale avec 20 m². Elle offre un espace spacieux et lumineux. La cuisine indépendante représente 20% avec 8 m². Elle permet de préparer les repas confortablement. La salle d'eau et les WC constituent 15% de l'espace avec 6 m². L'entrée et les espaces de rangement forment les 15% restants avec 5,96 m². Cette répartition équilibrée optimise l'espace disponible dans ce grand studio. Cliquez sur les segments pour voir les détails précis de chaque pièce.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. Le restaurant de la résidence est à 0m. Il est directement accessible dans l'immeuble. Les commerces se trouvent à 200m. Ils assurent un quotidien pratique. Le marché des Carmes est accessible à 400m. Il propose des produits frais et locaux. La place du Capitole est à 800m. Elle représente le cœur historique de Toulouse. Les berges de la Garonne sont à 500m. Elles offrent un espace de promenade agréable. La répartition des commodités montre un quartier très bien équipé alliant praticité et qualité de vie. Survolez les barres pour voir les distances exactes.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre l'accessibilité des différents modes de transport. La station de métro Carmes (ligne B) est à 300m. Elle assure une connexion rapide avec le reste de Toulouse. Les arrêts de bus les plus proches sont à 100m. Ils offrent des alternatives pour certains trajets. La station de tramway la plus proche est à 800m. Elle complète l'offre de transports en commun. Une station de vélos en libre-service est disponible à 200m. Elle propose une option pour les déplacements courts. Cette répartition des transports facilite grandement les déplacements tout en permettant de profiter de la vie de quartier à pied. Cliquez sur les barres pour plus de détails.