Appartement à louer 3 pièces 74 m2 Marseille 8

Appartement 3 pièces 74 m2 Marseille 8 à louer

888,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (type 3)
Surface de 74 m² (en très bon état)
2 chambres (avec dressing)
2 salles de bain/eau (dont une équipée)
Séjour de 34 m² (très grande pièce à vivre)
Cuisine équipée (ouverte sur séjour)
Climatisation (confort optimal)
Balcon (avec vue dégagée)
1 place de parking (dans résidence fermée)
WC séparé (praticité)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce très beau type 3 de 74 m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille. Cet appartement, en très bon état, se trouve dans une résidence fermée offrant sécurité et tranquillité. Le logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une très grande pièce à vivre de 34 m², créant un espace convivial et lumineux. Vous profiterez de deux chambres spacieuses, chacune dotée d'un dressing pour un rangement optimal. Une salle d'eau équipée et un WC séparé complètent l'espace nuit. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter du climat méditerranéen. La présence d'une climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking libre dans la résidence est incluse, facilitant votre stationnement au quotidien.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	74 m2
Surface Carrez	72 m2
Prix/m² (Carrez)	1233 €/m²
Surface du séjour	34 m2
Type de chauffage	Climatisation réversible
Étage du bien	Non spécifié
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Non spécifié
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Oui, 1 place de parking dans la résidence
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, en très bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Marseille 8ème arrondissement
Département	Bouches-du-Rhône
Région	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nombre d'habitants	80 000
Code postal	13008

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les principaux atouts de cet appartement ?

Cet appartement offre plusieurs avantages. Sa grande pièce à vivre de 34 m² est un atout majeur. Il dispose de deux chambres avec dressing. La climatisation assure un confort optimal. Le balcon offre une vue dégagée. L'appartement est situé dans une résidence fermée avec place de parking. Il est en très bon état, ne nécessitant pas de travaux.

L'appartement est-il adapté pour une famille ?

Oui, cet appartement convient parfaitement à une famille. Avec ses 74 m² et ses deux chambres, il offre un espace de vie confortable. La grande pièce à vivre de 34 m² permet de créer un espace familial convivial. Les deux salles d'eau et le WC séparé facilitent la vie quotidienne. La résidence fermée et la place de parking ajoutent sécurité et praticité.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique illustre les forces et les faiblesses de l'appartement. L'état général obtient la note de 5/5. La surface habitable est notée 4/5. Le confort (climatisation) reçoit 5/5. L'agencement est évalué à 4/5. Les équipements obtiennent 4/5. La vue est notée 4/5. La sécurité (résidence fermée) reçoit 5/5. Le stationnement est évalué à 4/5.

Distribution des surfaces du bien à louer

Ce graphique montre la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour représente 46% de la surface totale. Les deux chambres occupent 35% de l'espace. La cuisine prend 10% de la superficie. Les salles d'eau et WC représentent 7% de la surface. Les espaces de circulation occupent 2% de l'appartement.

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique présente la proximité des commodités essentielles. Les commerces sont à 300m. Les écoles se trouvent à 500m. Les transports en commun sont à 400m. Les espaces verts sont situés à 600m. Les plages sont à 2000m. Le centre-ville est à 4000m.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre la proximité des différents moyens de transport. L'arrêt de bus est à 200m. La station de métro se trouve à 800m. La station de tramway est à 1000m. La gare SNCF est située à 5000m. La station de vélos en libre-service est à 300m.