Appartement 1 pièce Saint-Denis à louer

783,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (bien agencé)
Surface de 32 m² (optimisée)
1 chambre (confortable)
1 salle de bain/eau (fonctionnelle)
Cuisine indépendante (aménagée et équipée)
Terrasse (espace extérieur appréciable)
Rez-de-chaussée (accès facile)
Chauffage individuel (contrôle de la consommation)
Quartier Romain Rolland (bien desservi)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez cet appartement de 2 pièces de 32 m² situé à Saint-Denis (93200), dans le quartier Romain Rolland. Ce bien se compose d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage. Un atout majeur est sa terrasse, offrant un espace extérieur privé. La localisation est idéale, avec des écoles à moins de 10 minutes à pied et de nombreux transports à proximité (bus, métro, tramway). Le quartier offre toutes les commodités nécessaires : restaurants, commerces, supérettes.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	32 m2
Surface Carrez	32 m2
Prix/m² (Carrez)	24,47 €/m²
Surface du séjour	15 m2
Type de chauffage	Individuel
Étage du bien	Rez-de-chaussée
Nombre d'étages du bâtiment	1 étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Saint-Denis, quartier Romain Rolland
Département	Seine-Saint-Denis (93)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	111 354
Code postal	93200

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages du quartier Romain Rolland à Saint-Denis ?

Le quartier Romain Rolland à Saint-Denis offre une bonne qualité de vie. Il est bien desservi par les transports en commun. On y trouve de nombreux commerces de proximité. Les écoles sont facilement accessibles à pied. Le quartier bénéficie également de la proximité avec l'université Paris 8.

L'appartement est-il adapté pour un étudiant ?

Oui. Cet appartement convient parfaitement à un étudiant. Sa surface de 32 m² est idéale pour une personne. La proximité avec l'université et les transports en commun est un atout majeur. La présence d'une terrasse offre un espace supplémentaire appréciable.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les atouts et points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement obtient une note de 4/5 grâce à sa proximité avec les transports et les commerces. La terrasse est un atout majeur noté à 5/5. Le confort reçoit une note de 3/5. La surface est évaluée à 3/5 pour un T2. Le prix au m² obtient 3/5 reflétant les tarifs du secteur. Les équipements sont notés 4/5 grâce à la cuisine aménagée. L'accessibilité est excellente avec une note de 5/5 pour le rez-de-chaussée.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique en camembert montre la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour occupe la plus grande partie avec 15m² (47%). La chambre représente environ 10m² (31%). La cuisine indépendante fait 5m² (16%). La salle d'eau avec WC complète les 6% restants. Cette répartition optimise l'espace disponible dans ce T2 compact. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire non inclus dans la surface habitable.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la distance des principales commodités. Les écoles sont à moins de 800m. Les commerces sont à proximité immédiate (200m). Les restaurants se trouvent à une distance de 300m. Les supérettes sont situées à 400m. L'université Paris 8 est à 1000m. Ces distances offrent un cadre de vie pratique pour les résidents.

Accessibilité des transports

Le graphique illustre l'accessibilité des transports. L'arrêt de bus le plus proche est à 100m. La station de tramway T1 est à 300m. La station de métro Saint-Denis-Université (ligne 13) est à 800m. Ces options variées facilitent les déplacements dans Saint-Denis et vers Paris.