Appartement 2 pièces 48,24 m2 Arpajon à louer

642,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (rénovées récemment)
Surface de 48,24 m² (bien agencée)
1 chambre (lumineuse)
1 salle de bain/eau (moderne)
Séjour de 24,70 m² (spacieux et convivial)
Cuisine ouverte (aménagée et équipée)
Étage 1 (sur un total de 2)
Emplacement central (proche commerces et gare)
Disponible à partir du 12 octobre 2024 (idéal pour une rentrée)

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Description

Description de l'appartement à louer

Au cœur d'Arpajon cet appartement F2 de 48,24 m² offre un cadre de vie idéal. Le séjour lumineux de 24,70 m² s'ouvre sur une cuisine moderne équipée. La chambre spacieuse assure intimité et confort. La salle d'eau fonctionnelle complète cet agencement pratique. Sa situation privilégiée sur la place des Halles permet un accès facile aux commerces et à la gare RER C. Ce bien allie confort contemporain et praticité urbaine.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	48,24 m2
Surface Carrez	48,24 m2
Prix/m² (Carrez)	13,31 €/m²
Surface du séjour	24,70 m2
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 1
Nombre d'étages du bâtiment	2 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Arpajon
Département	Essonne (91)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	10 800
Code postal	91290

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les atouts de cet appartement ?

Les principaux atouts sont sa localisation centrale, sa proximité des commerces et de la gare RER C, ainsi que sa cuisine équipée et son séjour spacieux.

Y a-t-il des espaces verts à proximité ?

Arpajon dispose de plusieurs parcs et jardins publics accessibles à pied depuis l'appartement. Le plus proche se trouve à environ 500 mètres.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique illustre les points forts et les axes d'amélioration de l'appartement. L'emplacement et la proximité des transports obtiennent d'excellentes notes (5/5). Le confort et les équipements sont bien notés (4/5). La superficie reçoit une note moyenne (3/5). Cela reflète la taille modérée de l'appartement. Le potentiel locatif est évalué à 4/5. Cela souligne l'attrait de ce bien pour les investisseurs.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe la plus grande partie avec 24,70 m² (51,2%). La chambre représente environ 15 m² (31,1%). La salle d'eau est estimée à 5 m² (10,4%). Les espaces de circulation complètent l'ensemble avec 3,54 m² (7,3%). Cette distribution optimise l'espace disponible. Elle offre un bon équilibre entre les zones de vie et les espaces fonctionnels.

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique présente la proximité des commodités essentielles. Les commerces sont à 100 m. Cela reflète l'emplacement central de l'appartement. La gare RER est située à 400 m. Elle offre une excellente connectivité. Les écoles sont à 500 m. Cela convient parfaitement aux familles. Le parc public le plus proche est à 600 m. Il permet des moments de détente en plein air. La mairie et la poste sont à 300 m. Elles facilitent les démarches administratives.

Accessibilité des transports

Le graphique illustre l'accessibilité des différents modes de transport. La gare RER C est le plus proche à 400 m. Elle assure une liaison rapide avec Paris. L'arrêt de bus est à 200 m. Il offre des options de transport local. La station de taxi se trouve à 300 m. Elle permet des déplacements personnalisés. La station de vélos en libre-service est à 500 m. Elle encourage la mobilité douce. L'accès à l'autoroute est à 3 km. Il facilite les déplacements en voiture.