Appartement 2 pièces 28,57 m2 Paris 10 à louer

1 267,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (en bon état)
Surface de 28,57 m² (bien agencée)
1 chambre (confortable)
1 salle de bain/eau (avec WC)
Cuisine ouverte (fonctionnelle)
Meublé (équipement complet)
Balcon (vue dégagée)
Cave (rangement supplémentaire)
Proche Gare du Nord (transports et commerces)

Expertise en gestion locative

Nos conseillers sont formés aux spécificités de la location pour vous accompagner efficacement.

Vérification des annonceurs

Tous nos propriétaires bailleurs sont vérifiés pour garantir des locations en toute sérénité.

Dossier "Vie de quartier"

Recevez un guide complet sur la vie locale autour de votre futur logement.

Assistance démarches administratives

Nos experts vous guident gratuitement dans toutes vos démarches locatives.

Dossier « Confort locatif »

Informations exclusives sur l'isolation, les équipements et les charges pour chaque bien.

Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces meublé situé dans le 10ème arrondissement de Paris rue Ambroise Paré. D'une surface de 28,57 m² ce bien offre un cadre de vie agréable à deux pas de la Gare du Nord. L'appartement se trouve au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Il comprend une entrée un séjour lumineux avec cuisine ouverte une chambre confortable et une salle de bain avec WC. Profitez d'une vue dégagée depuis le balcon. Une cave complète ce bien idéalement situé.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	28,57 m2
Surface Carrez	28,57 m2
Prix/m² (Carrez)	44,35 €/m²
Surface du séjour	15 m2
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	6ème étage
Nombre d'étages du bâtiment	7 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non, bon état général
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Paris 10ème arrondissement, rue Ambroise Paré
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	90 000
Code postal	75010

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre près de la Gare du Nord ?

Vivre près de la Gare du Nord offre une excellente connectivité. Vous avez accès à de nombreuses lignes de métro RER et trains de banlieue. Le quartier est animé avec de nombreux commerces et restaurants. C'est idéal pour les personnes qui se déplacent fréquemment.

L'appartement est-il adapté pour un couple ?

Oui l'appartement convient parfaitement à un couple. Malgré sa taille compacte il offre un agencement fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte et la chambre séparée offrent un espace de vie confortable. Le balcon ajoute un espace extérieur appréciable.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement et la proximité des transports obtiennent des notes excellentes (5/5). La vue et l'état général sont très bien notés (4/5). Le rapport qualité-prix reçoit une bonne note (3/5). La surface obtient une note plus faible (2/5). Cela reflète le compromis entre une localisation idéale et un espace compact typique des appartements parisiens.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire présente la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour avec cuisine ouverte occupe la plus grande partie (52,5%). La chambre représente 31,5% de la surface. La salle de bain avec WC occupe 10,5% de l'espace. L'entrée et les espaces de circulation complètent la distribution avec 5,5% de la surface totale. Cette répartition optimise l'espace disponible dans ce bien compact.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités essentielles. La Gare du Nord est très proche (200m). Les commerces et restaurants sont facilement accessibles (300m et 400m). La station de métro et les supermarchés se trouvent à des distances raisonnables (500m). Le parc des Buttes-Chaumont offre un espace vert à 1500m de l'appartement. Cette configuration assure un accès facile aux services et loisirs.

Accessibilité des transports

Ce graphique montre l'excellente desserte en transports de l'appartement. La Gare du Nord (RER et grandes lignes) est très proche (200m). La station de métro la plus proche se trouve à 500m. Les arrêts de bus sont à 300m. La station Vélib' est accessible à 400m. Cette configuration offre une mobilité optimale dans Paris et ses environs.