Appartement 3 pièces 84,30 m2 Paris 7 à louer

3 141,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (traversant)
Surface de 84,30 m² (loi Carrez)
2 chambres (spacieuses)
Double réception (33m²)
Cuisine indépendante (aménagée)
Salle d'eau (récemment rénovée)
Immeuble en pierre de taille (avec gardienne)
1er étage (avec ascenseur)
Cave (sécurisée)

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Description

Description de l'appartement à louer

Cet appartement de charme se situe dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris. Il offre un agencement optimal avec une double réception lumineuse. Les deux chambres assurent intimité et confort. La cuisine indépendante est parfaitement aménagée. L'appartement conserve tout le cachet de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Sa localisation proche du métro Rue du Bac est un atout majeur.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	84,30 m2
Surface Carrez	84,30 m2
Prix/m² (Carrez)	3726 €/m²
Surface du séjour	33 m2
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 1
Nombre d'étages du bâtiment	5 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Paris 7ème arrondissement
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	54356
Code postal	75007

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les principaux atouts de cet appartement ?

Les principaux atouts sont sa localisation dans le 7ème arrondissement. Son charme de l'ancien avec parquet et moulures. Sa double réception lumineuse et son agencement optimal.

L'appartement est-il meublé ?

Non. L'appartement est proposé à la location vide. Le locataire devra apporter ses propres meubles et équipements pour l'aménager selon ses goûts.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les points forts et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement reçoit la note maximale de 5/5. Le charme et l'état général obtiennent également d'excellentes notes de 5/5. Le confort et les équipements sont notés 4/5. La surface et le prix au m² reçoivent des notes de 3/5. Cela reflète les standards du marché parisien.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique en camembert montre la répartition des surfaces de l'appartement. La double réception occupe la plus grande part avec 33 m² (39%). Les deux chambres représentent environ 30 m² (36%). La cuisine indépendante couvre environ 10 m² (12%). La salle d'eau et les toilettes occupent environ 7 m² (8%). Les espaces de circulation complètent les 5% restants.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. Les commerces se trouvent à 100 mètres. Les restaurants sont à 200 mètres. Les écoles sont situées à 300 mètres. Les parcs et espaces verts sont à 400 mètres. Les services de santé sont à 500 mètres. Les équipements culturels sont à 600 mètres.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre la distance aux différents moyens de transport. Le métro Rue du Bac est à 200 mètres. L'arrêt de bus le plus proche est à 100 mètres. La station Vélib' est à 150 mètres. La gare Montparnasse est à 2000 mètres. L'aéroport d'Orly est à 15000 mètres.