Appartement 4 pièces 95,73 m2 Nogent-sur-Marne à louer

1 820,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

4 pièces (spacieux et lumineux)
Surface de 95,73 m² (bien agencée)
3 chambres (spacieuses)
1 salle de bain/eau (fonctionnelle)
Séjour de 19,17 m² (vaste et lumineux)
Cuisine moderne (bien équipée)
3ème étage sans ascenseur (exercice quotidien)
Parfait état (rénové récemment)
Centre-ville (proche de toutes commodités)
Proximité RER E (facilité de transport)
Disponible immédiatement (emménagement rapide possible)

Expertise en gestion locative

Nos conseillers sont formés aux spécificités de la location pour vous accompagner efficacement.

Vérification des annonceurs

Tous nos propriétaires bailleurs sont vérifiés pour garantir des locations en toute sérénité.

Dossier "Vie de quartier"

Recevez un guide complet sur la vie locale autour de votre futur logement.

Assistance démarches administratives

Nos experts vous guident gratuitement dans toutes vos démarches locatives.

Dossier « Confort locatif »

Informations exclusives sur l'isolation, les équipements et les charges pour chaque bien.

Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez cet appartement exceptionnel de 95,73 m² idéalement situé au cœur de Nogent-sur-Marne. Ce bien se trouve au 171 Grande Rue Charles de Gaulle. L'appartement est au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère. Il offre un cadre de vie moderne et confortable. Le logement se compose de trois chambres spacieuses. Le vaste salon lumineux de 19,17 m² est parfait pour se détendre. La cuisine moderne et bien équipée satisfera tous les passionnés de cuisine. L'appartement est en parfait état. Sa localisation en centre-ville vous fait bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le RER E est à quelques pas. Le loyer mensuel est de 2000 €. Ce montant reflète la qualité et l'emplacement privilégié de ce bien. L'appartement est disponible immédiatement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	95,73 m2
Surface Carrez	95,73 m2
Prix/m² (Carrez)	19,01 €/m²
Surface du séjour	19,17 m2
Type de chauffage	Non spécifié
Étage du bien	3ème étage
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, appartement en parfait état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Nogent-sur-Marne, Centre-ville
Département	Val-de-Marne (94)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	32 000
Code postal	94130

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre à Nogent-sur-Marne ?

Nogent-sur-Marne offre un cadre de vie agréable. La ville est réputée pour ses espaces verts. Elle bénéficie d'une excellente connexion à Paris grâce au RER E. Le centre-ville est dynamique avec de nombreux commerces et services.

L'appartement est-il adapté pour une famille ?

Oui. Avec ses trois chambres spacieuses et son grand séjour, cet appartement convient parfaitement à une famille. Sa localisation en centre-ville, proche des écoles et des commodités, est un atout supplémentaire pour une vie familiale confortable.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. La localisation obtient une excellente note (5/5) grâce à sa situation en centre-ville. L'état général est très bien noté (5/5) car l'appartement est en parfait état. Les équipements reçoivent une bonne note (4/5) avec la cuisine moderne. Le confort est bien évalué (4/5) malgré l'absence d'ascenseur. La superficie obtient une excellente note (5/5) pour un quatre-pièces. Le rapport qualité-prix est correctement noté (3/5) reflétant le marché local.

Distribution des surfaces du bien à louer

Ce graphique présente la répartition estimée des surfaces de l'appartement. Le séjour occupe 19,17m² (20%). Les trois chambres totalisent environ 45m² (47%). La cuisine fait environ 12m² (12,5%). La salle de bain occupe environ 8m² (8,4%). L'entrée et les espaces de circulation représentent le reste, soit environ 11,56m² (12,1%).

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique illustre la proximité des commodités essentielles. Les commerces sont à 100m de l'appartement. Le RER E se trouve à environ 300m. Les écoles sont accessibles à 400m. La mairie est à 200m. Les espaces verts sont à 500m. Les restaurants se situent à 150m.

Accessibilité des transports

Ce graphique montre la proximité des différents moyens de transport. Le RER E est le plus proche à 300m. Les arrêts de bus se situent à 100m. La station de vélos en libre-service est à 200m. L'accès à l'autoroute A86 se trouve à 2000m. La gare de Nogent-Le Perreux est à 1000m.