Appartement 2 pièces Villiers-sur-Marne à louer

824,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (bien agencé)
Surface de 46,69 m² (optimisée)
1 chambre (spacieuse)
1 salle de bain avec WC (fonctionnelle)
Séjour de 25,67 m² (lumineux)
Cuisine ouverte (moderne)
Balcon (espace extérieur)
Ascenseur (confort)
1 place de parking en sous-sol (sécurisée)
Immeuble récent (bien entretenu)
Proche RER et commerces (5 min à pied)
Chauffage et eau chaude collectifs (inclus)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez cet appartement de 2 pièces de 46,69 m² idéalement situé à Villiers-sur-Marne. Ce bien se trouve dans un immeuble récent. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée accueillante. Elle dessert une salle de bains avec WC. Vous apprécierez la chambre spacieuse. Le séjour lumineux de 25,67 m² s'ouvre sur une cuisine moderne. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'appartement sera disponible à partir du 2 octobre. La prise de rendez-vous et le dépôt de candidature se font 100% en ligne pour plus de simplicité.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	46,69 m2
Surface Carrez	46,69 m2
Prix/m² (Carrez)	17,65 €/m²
Surface du séjour	25,67 m2
Type de chauffage	Collectif
Étage du bien	Non spécifié
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Oui, 1 place en sous-sol
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, immeuble récent
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Villiers-sur-Marne
Département	Val-de-Marne (94)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	30 000
Code postal	94350

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre à Villiers-sur-Marne ?

Villiers-sur-Marne offre un cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'une bonne connexion à Paris grâce au RER E. Elle dispose de nombreux commerces et services. La proximité avec le bois de Vincennes est un atout pour les amateurs de nature.

L'appartement convient-il pour un couple ?

Oui. Cet appartement est idéal pour un couple. La surface de 46,69 m² est confortable pour deux personnes. Le séjour spacieux et la chambre offrent suffisamment d'espace. Le balcon est un plus pour profiter de l'extérieur.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. La localisation obtient une excellente note (5/5) grâce à sa proximité avec le RER et les commerces. L'état général est très bien noté (5/5) car l'immeuble est récent. Les équipements reçoivent une bonne note (4/5) avec la cuisine ouverte et le parking. Le confort est bien évalué (4/5) grâce à l'ascenseur et au balcon. La superficie obtient une note correcte (3/5) pour un deux-pièces. Le rapport qualité-prix est bien noté (4/5).

Distribution des surfaces du bien à louer

Ce graphique présente la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour avec cuisine ouverte occupe 25,67m² (55%). La chambre fait environ 14m² (30%). La salle de bains avec WC occupe environ 5m² (10,7%). L'entrée représente environ 2m² (4,3%). Le balcon n'est pas inclus dans la surface habitable.

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique illustre la proximité des commodités essentielles. La gare RER est à 400m de l'appartement. Les commerces se trouvent à environ 400m. Les écoles sont accessibles à 600m. Le parc est à 800m. La mairie est à 1000m. Le centre commercial se situe à 1200m.

Accessibilité des transports

Ce graphique montre la proximité des différents moyens de transport. La gare RER est la plus proche à 400m. Les arrêts de bus se situent à 200m. La station de vélos en libre-service est à 300m. L'accès à l'autoroute A4 se trouve à 3000m. La gare de Noisy-le-Grand Mont d'Est est à 2500m.