Appartement 2 pièces 30,19 m2 Paris 18 à louer

1 187,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (bien agencées)
Surface de 30,19 m² (optimisée)
1 chambre (lumineuse)
Séjour avec cuisine ouverte (fonctionnelle)
Salle d'eau avec WC (pratique)
Balcon (vue dégagée)
Lave-linge (inclus)
Meublé (équipement complet)
Proximité métro Simplon (pratique)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé rue Ordener dans le 18ème arrondissement de Paris. Il offre un agencement optimal de 30,19 m² avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée. La chambre confortable et la salle d'eau fonctionnelle avec WC et lave-linge complètent cet espace de vie agréable. Vous apprécierez le balcon offrant une vue dégagée. Sa localisation privilégiée près du métro Simplon et de la mairie du 18ème en fait un choix idéal pour les citadins actifs.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	30,19 m2
Surface Carrez	30,19 m2
Prix/m² (Carrez)	39.32 €/m²
Surface du séjour	15 m2
Type de chauffage	individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 3
Nombre d'étages du bâtiment	6 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Paris 18ème arrondissement, Rue Ordener
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	195 060
Code postal	75018

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre dans le 18ème arrondissement ?

Le 18ème arrondissement offre un cadre de vie dynamique. Il combine charme de Montmartre et diversité culturelle. Les transports en commun sont bien développés et facilitent les déplacements dans Paris.

L'appartement est-il adapté pour un couple ?

L'appartement convient parfaitement à un couple. Son agencement optimisé et son équipement complet offrent un confort idéal. Le balcon est un plus pour profiter de moments à deux en extérieur.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar montre les forces et faiblesses de l'appartement. L'emplacement et l'accès aux transports obtiennent 5/5. Le confort et l'équipement sont notés 4/5. La surface reçoit 3/5. Le rapport qualité-prix est évalué à 4/5. Ces notes reflètent un logement bien situé et équipé malgré sa taille modeste.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le camembert illustre la répartition des espaces. Le séjour avec cuisine ouverte occupe 50% (15,1m²) de la surface. La chambre représente 35% (10,57m²). La salle d'eau couvre 10% (3,02m²). Le balcon ajoute 5% (1,5m²) d'espace extérieur. Cette distribution optimise chaque mètre carré de l'appartement.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres indique la proximité des services essentiels. Les commerces sont à 100m. La mairie du 18ème est à 300m. Les restaurants se trouvent à 200m. Le parc le plus proche est à 500m. Les écoles sont à 400m. Ces distances montrent la praticité de la localisation de l'appartement dans un quartier animé.

Accessibilité des transports

Ce graphique présente l'accessibilité des transports. Le métro Simplon est à seulement 200m. Un arrêt de bus se trouve à 100m. La station Vélib est à 300m. Une station de taxi est à 400m. La gare du Nord est à 1,5km. Ces données soulignent l'excellente desserte en transports de l'appartement dans le 18ème arrondissement.