Appartement 2 pièces Bagnolet à louer

998,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (agencement optimal)
Surface de 42,86 m² (bien optimisée)
1 chambre (spacieuse)
1 salle de bain/eau (moderne)
Ascenseur (pratique)
Meublé (mobilier contemporain)
Terrasse (9 m², vue dégagée)
1 place de parking (en sous-sol)
Étage 5 (dernier étage)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé rue Girardot à Bagnolet. Ce bien meublé de 43m² se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence récente. Il offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour donne sur une terrasse de 9m². La chambre spacieuse bénéficie d'une terrasse privative de 10m². Une salle d'eau moderne avec toilettes complète ce bien. Un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus. L'appartement sera disponible mi-octobre.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	42,86 m2
Surface Carrez	42,86 m2
Prix/m² (Carrez)	23,28 €/m²
Surface du séjour	22 m2
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 5 (dernier étage)
Nombre d'étages du bâtiment	5 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, 1 place de parking en sous-sol
Domotique	Visiophone, volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Bagnolet
Département	Seine-Saint-Denis (93)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	35 881
Code postal	93170

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre à Bagnolet ?

Bagnolet offre une proximité immédiate avec Paris. La ville dispose de nombreux espaces verts. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. Le coût de la vie y est plus abordable que dans la capitale.

L'appartement est-il proche des transports en commun ?

Oui. L'appartement bénéficie d'une excellente desserte. La station de métro Gallieni (ligne 3) est à proximité. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. Cela facilite les déplacements vers Paris et la banlieue.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les atouts et points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement obtient une note élevée de 5/5 grâce à sa proximité avec Paris. Les terrasses sont un point fort avec une note de 5/5. Le confort est bien noté à 4/5. La surface reçoit une note moyenne de 3/5. Le prix au m² est évalué à 4/5. Les équipements et le potentiel locatif sont bien notés à 4/5 chacun.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique en camembert montre la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour avec cuisine ouverte occupe la plus grande partie avec 22m² (51%). La chambre représente environ 15m² (35%). La salle d'eau et l'entrée complètent les 14% restants. Les terrasses offrent un espace extérieur supplémentaire de 19m² au total.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la distance des principales commodités. Les commerces sont à proximité immédiate (200m). Le parc se trouve à une distance de 500m. Les écoles sont situées à 700m. Les restaurants sont accessibles à 300m. Le centre-ville est à 1km. Ces distances offrent un bon équilibre entre praticité et tranquillité pour les résidents.

Accessibilité des transports

Le graphique illustre l'accessibilité des transports. La station de métro Gallieni est le point fort à seulement 500m. L'arrêt de bus est à 200m. La station de vélos en libre-service se trouve à 300m. La gare routière est à 600m. Ces options variées facilitent les déplacements vers Paris et la banlieue.