Appartement 2 pièces 52,05 m2 Paris 6 à louer

2 218,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (en rez-de-jardin)
Surface de 52,05 m² (fonctionnelle)
1 chambre (avec rangements)
Grand séjour de 30,65 m² (avec cuisine américaine)
Salle de bains (aménagée)
Terrasse de 25 m² (accès direct)
Résidence arborée (grand standing)
Cave (incluse)
Parking en sous-sol (en option)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce charmant appartement est situé dans une résidence de prestige à Paris 6ème. Réhabilité par Kaufman & Broad en 2001, il offre un cadre de vie exceptionnel. Le grand séjour lumineux avec cuisine américaine s'ouvre sur une terrasse privative de 25 m². La chambre dispose de rangements intégrés. L'appartement bénéficie d'un excellent agencement et d'un calme absolu. La résidence offre une conciergerie 24h/24 pour un confort optimal.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	52,05 m2
Surface Carrez	52,05 m2
Prix/m² (Carrez)	4261 €/m²
Surface du séjour	30,65 m2
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	Rez-de-jardin
Nombre d'étages du bâtiment	6 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, parking en sous-sol (en option)
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Paris 6ème arrondissement
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	40433
Code postal	75006

FAQ (Questions fréquentes)

La terrasse est-elle privative ?

Oui. La terrasse de 25 m² est entièrement privative. Elle est accessible directement depuis le séjour et la salle de bains. Elle offre un espace extérieur rare à Paris.

Le parking est-il inclus dans le loyer ?

Non. Le parking en sous-sol est proposé en option pour 160 euros par mois en supplément du loyer de l'appartement.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar montre les forces et faiblesses de l'appartement. L'emplacement obtient la note maximale de 5/5. Le standing et le calme sont également notés 5/5. La terrasse et les services reçoivent une excellente note de 4/5. Le confort et les équipements sont évalués à 4/5. La surface et le prix au m² obtiennent des notes de 3/5. Cela reflète les standards du marché parisien haut de gamme.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme illustre la répartition des espaces de l'appartement. Le séjour avec cuisine américaine occupe la plus grande part avec 30,65 m² (59%). La chambre représente environ 15 m² (29%). La salle de bains couvre environ 5 m² (10%). Les espaces de circulation complètent les 2% restants. La terrasse de 25 m² s'ajoute à ces surfaces intérieures.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique présente la proximité des services essentiels. Les commerces sont à 100 mètres. Les restaurants se trouvent à 150 mètres. Les écoles sont situées à 300 mètres. Les espaces verts sont à 200 mètres. Les services de santé sont à 400 mètres. Les équipements culturels sont à 500 mètres.

Accessibilité des transports

Ce graphique montre la distance aux différents moyens de transport. Le métro Saint-Placide est à 300 mètres. L'arrêt de bus le plus proche est à 100 mètres. La station Vélib' est à 200 mètres. La gare Montparnasse est à 1000 mètres. L'aéroport d'Orly est à 14000 mètres.