Appartement 3 pièces 55,95 m2 Marseille 8 à louer

917,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (rénové récemment)
Surface de 55,95 m² (bien agencée)
2 chambres (avec rangements)
1 salle de bain (avec loggia)
Cuisine américaine (meublée et équipée)
Balcon (donnant sur le séjour)
Cave (espace de stockage supplémentaire)
1 place de parking (privatif)
Fenêtres PVC (isolation optimisée)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce charmant appartement de 55,95 m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille. Cet appartement de type 3 rénové se trouve dans le quartier Bonneveine sur l'avenue du Lapin Blanc. Il est niché dans une résidence calme et arborée. Le logement offre un séjour lumineux donnant sur un balcon. La cuisine américaine est entièrement meublée et équipée. Vous profiterez de deux chambres confortables avec rangements. La salle de bains est équipée d'une loggia et les toilettes sont séparées. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif inclus dans les charges. Une cave et une place de parking privatif complètent ce bien. Le centre commercial est à proximité immédiate.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	55,95 m2
Surface Carrez	54 m2
Prix/m² (Carrez)	1698 €/m²
Surface du séjour	22 m2
Type de chauffage	Collectif, inclus dans les charges
Étage du bien	Non spécifié
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Non spécifié
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, 1 place de parking privatif
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, appartement rénové
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Marseille 8ème arrondissement, Bonneveine, Avenue du Lapin Blanc
Département	Bouches-du-Rhône
Région	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nombre d'habitants	80 000
Code postal	13008

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de la localisation de cet appartement ?

L'appartement est idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille. Il se trouve dans le quartier Bonneveine. Un centre commercial est à proximité immédiate. La résidence est calme et arborée. Cela offre un cadre de vie agréable.

L'appartement dispose-t-il d'un espace extérieur ?

Oui. L'appartement dispose d'un balcon accessible depuis le séjour. Cela permet de profiter d'un espace extérieur pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. La salle de bains est également équipée d'une loggia.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique illustre les forces et les faiblesses de l'appartement. La rénovation obtient la note maximale de 5/5. L'emplacement est également noté 5/5. Le parking privatif reçoit 4/5. La cuisine équipée est évaluée à 4/5. La surface habitable obtient 3/5. La luminosité est notée 4/5. Le calme de la résidence reçoit 4/5. Les espaces de rangement sont évalués à 3/5.

Distribution des surfaces du bien à louer

Ce graphique montre la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour représente 39% de la surface totale. Les deux chambres occupent 36% de l'espace. La cuisine américaine prend 15% de la superficie. La salle de bains représente 7% de la surface. Les espaces de circulation occupent 3% de l'appartement.

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique présente la proximité des commodités essentielles. Le centre commercial est à 100m. Les espaces verts se trouvent à 200m. Les écoles sont à 500m. Les restaurants sont situés à 300m. La plage est à 2000m. Le centre-ville se trouve à 4000m.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre la proximité des différents moyens de transport. L'arrêt de bus est à 100m. La station de métro se trouve à 1000m. La gare SNCF est à 5000m. La station de vélos en libre-service est située à 300m. L'accès aux axes routiers principaux est à 500m.