Appartement 3 pièces Balma à louer

1 339,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (lumineux)
Surface de 85,90 m² (optimal)
2 chambres (avec placards)
Séjour de 35,01 m² (climatisé)
Cuisine indépendante (aménagée)
Terrasse (60 m²)
Véranda (15 m²)
Parking (2 places en sous-sol)
Climatisation (réversible)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce spacieux appartement meublé se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble récent avec ascenseur. Il propose un agencement fonctionnel avec une entrée équipée de rangements. Le double séjour climatisé s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 60 m². Une véranda de 15 m² apporte un espace supplémentaire. Les deux chambres disposent de placards intégrés.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	85.90 m2
Surface Carrez	85.90 m2
Prix/m² (Carrez)	15.59 €/m²
Surface du séjour	35.01 m2
Type de chauffage	Collectif inclus + climatisation réversible
Étage du bien	Rez-de-chaussée surélevé
Nombre d'étages du bâtiment	3 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, 2 places en sous-sol
Domotique	Visiophone, climatisation pilotable
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Balma
Département	Haute-Garonne (31)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	16857
Code postal	31130

FAQ (Questions fréquentes)

La terrasse est-elle aménageable ?

La terrasse de 60 m² permet l'installation d'un salon de jardin complet et d'un espace repas extérieur.

L'appartement est-il bien desservi ?

Le métro Balma-Gramont se trouve à 15 minutes à pied avec plusieurs lignes de bus à proximité.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

L'espace extérieur obtient 5/5 avec sa grande terrasse. Le confort mérite 5/5 grâce à la climatisation et au chauffage inclus. L'agencement reçoit 4/5. Les équipements atteignent 4/5. Le stationnement obtient 4/5. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La répartition des 85.90 m² comprend un séjour de 35.01 m². Les deux chambres totalisent 30 m². La cuisine fait 12 m². La salle d'eau mesure 8.89 m². Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Le parc se trouve à 200m. Les restaurants sont à 300m. Les commerces sont à 400m. La pharmacie est à 500m. Le supermarché se situe à 700m. La piscine municipale est à 1km. Cliquez sur les barres pour afficher les distances exactes.

Accessibilité des transports

Les arrêts de bus sont à 200m. Le métro Balma-Gramont est à 1200m. Le parking public est à 300m. La station vélo est à 400m. L'accès à la rocade est à 2km. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.