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Découvrez ce grand appartement de 3 pièces situé dans le quartier Pereire du 17ème arrondissement de Paris. Il offre un agencement optimal de 87 m² avec deux chambres spacieuses une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains fonctionnelle. Vous apprécierez le confort de sa situation au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé datant de 1948. La présence d'un gardien ajoute à la tranquillité des lieux. Sa localisation privilégiée près de nombreux transports (RER C métro bus tramway) en fait un choix idéal pour les citadins actifs.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 87 m2 |
Surface Carrez | 87 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 28,25 €/m² |
Type de chauffage | collectif |
Étage du bien | 5ème étage |
Nombre d'étages du bâtiment | 6 étages |
Présence d'un ascenseur | Oui |
Présence d'une cave | Non précisé |
Stationnement | Non précisé |
Domotique | Digicode interphone |
Travaux à prévoir | Non précisé |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | F (359 kWh/m²/an) |
Émission de gaz (GES) | E (66 Kg CO2/m²/an) |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Entre 2100 € et 2870 € |
Localisation | Paris 17ème arrondissement quartier Pereire |
Département | Paris (75) |
Région | Île-de-France |
Nombre d'habitants | 170 174 |
Code postal | 75017 |
Le 17ème arrondissement offre un cadre de vie agréable. Il combine quartiers résidentiels calmes et zones plus animées. Les transports en commun sont bien développés. Le quartier propose de nombreux commerces restaurants et espaces verts comme le parc Monceau.
Oui l'appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Le loyer mensuel charges comprises est de 2587 € dont 273 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 2314 € est demandé.
Le graphique radar illustre les forces et faiblesses de l'appartement. L'emplacement et l'accès aux transports obtiennent 5/5. La surface est notée 5/5. Le confort reçoit 4/5. La sécurité est évaluée à 4/5. Les équipements obtiennent 3/5. La performance énergétique est notée 1/5. Ces notes reflètent un logement spacieux et bien situé mais énergivore.
Le camembert montre la répartition des espaces. Le séjour occupe 40% (34,8m²) de la surface. Les deux chambres représentent 35% (30,45m²). La cuisine couvre 15% (13,05m²). La salle de bains et WC constituent 8% (6,96m²). L'entrée et dégagements occupent 2% (1,74m²). Cette distribution offre des espaces de vie généreux et confortables.
Le graphique à barres indique la proximité des services essentiels. Les commerces sont à 200m. Les restaurants se trouvent à 300m. Le cinéma Les 7 Batignolles est à 600m. Le parc Monceau est à 1km. Les établissements scolaires sont à moins de 800m. Ces distances montrent la richesse et la diversité des commodités du quartier Pereire.
Ce graphique présente l'excellente desserte en transports de l'appartement. La station de métro la plus proche est à 300m. Le RER C Pereire-Levallois est à 400m. Un arrêt de bus se trouve à 100m. La gare Pont Cardinet est à 700m. Le tramway T3b est accessible à 900m. Cette variété de transports facilite les déplacements dans tout Paris et sa banlieue.