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Appartement à louer 3 pièces Paris 17
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Appartement 3 pièces Paris 17 à louer

2 458,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

  • 3 pièces (spacieux)
  • Surface de 87 m² (optimisée)
  • 2 chambres (confortables)
  • Cuisine (aménagée et équipée)
  • Salle de bains (fonctionnelle)
  • WC séparé (pratique)
  • 5ème étage (avec ascenseur)
  • Immeuble sécurisé (digicode et interphone)
  • Gardien (présent dans l'immeuble)
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Description de l'appartement à louer

Découvrez ce grand appartement de 3 pièces situé dans le quartier Pereire du 17ème arrondissement de Paris. Il offre un agencement optimal de 87 m² avec deux chambres spacieuses une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains fonctionnelle. Vous apprécierez le confort de sa situation au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé datant de 1948. La présence d'un gardien ajoute à la tranquillité des lieux. Sa localisation privilégiée près de nombreux transports (RER C métro bus tramway) en fait un choix idéal pour les citadins actifs.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartementDonnées
Surface habitable87 m2
Surface Carrez87 m2
Prix/m² (Carrez)28,25 €/m²
Type de chauffagecollectif
Étage du bien5ème étage
Nombre d'étages du bâtiment6 étages
Présence d'un ascenseurOui
Présence d'une caveNon précisé
StationnementNon précisé
DomotiqueDigicode interphone
Travaux à prévoirNon précisé
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)F (359 kWh/m²/an)
Émission de gaz (GES)E (66 Kg CO2/m²/an)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standardEntre 2100 € et 2870 €

Zone géographique de l'appartement

LocalisationParis 17ème arrondissement quartier Pereire
DépartementParis (75)
RégionÎle-de-France
Nombre d'habitants170 174
Code postal75017

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre dans le 17ème arrondissement ?

Le 17ème arrondissement offre un cadre de vie agréable. Il combine quartiers résidentiels calmes et zones plus animées. Les transports en commun sont bien développés. Le quartier propose de nombreux commerces restaurants et espaces verts comme le parc Monceau.

L'appartement est-il soumis à l'encadrement des loyers ?

Oui l'appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Le loyer mensuel charges comprises est de 2587 € dont 273 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 2314 € est demandé.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et faiblesses de l'appartement. L'emplacement et l'accès aux transports obtiennent 5/5. La surface est notée 5/5. Le confort reçoit 4/5. La sécurité est évaluée à 4/5. Les équipements obtiennent 3/5. La performance énergétique est notée 1/5. Ces notes reflètent un logement spacieux et bien situé mais énergivore.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le camembert montre la répartition des espaces. Le séjour occupe 40% (34,8m²) de la surface. Les deux chambres représentent 35% (30,45m²). La cuisine couvre 15% (13,05m²). La salle de bains et WC constituent 8% (6,96m²). L'entrée et dégagements occupent 2% (1,74m²). Cette distribution offre des espaces de vie généreux et confortables.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres indique la proximité des services essentiels. Les commerces sont à 200m. Les restaurants se trouvent à 300m. Le cinéma Les 7 Batignolles est à 600m. Le parc Monceau est à 1km. Les établissements scolaires sont à moins de 800m. Ces distances montrent la richesse et la diversité des commodités du quartier Pereire.

Accessibilité des transports

Ce graphique présente l'excellente desserte en transports de l'appartement. La station de métro la plus proche est à 300m. Le RER C Pereire-Levallois est à 400m. Un arrêt de bus se trouve à 100m. La gare Pont Cardinet est à 700m. Le tramway T3b est accessible à 900m. Cette variété de transports facilite les déplacements dans tout Paris et sa banlieue.

Simulateur d'éligibilité à la location de l'appartement

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Localisation de Paris sur la carte