Appartement 4 pièces 121,91 m2 Toulouse à louer

1 916,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

4 pièces (T3 bis spacieux et familial)
Surface de 121,91 m² (vaste et confortable)
2 chambres (dont une suite parentale)
2 salles de bain/eau (confort optimal)
Séjour lumineux (avec cheminée d'ornement)
Cuisine équipée (ouverte sur salle à manger)
Meublé (prêt à vivre)
Étage 2 (avec ascenseur)
Cave (rangement supplémentaire)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce magnifique T3 bis familial meublé de 121,91 m² situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse à deux pas de la place de la Trinité. Cet appartement d'exception au 2ème étage avec ascenseur se trouve dans un immeuble sécurisé de la fin du 19ème siècle. Vous serez séduit par son séjour lumineux sa vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et ses deux chambres spacieuses dont une suite parentale. L'appartement offre de belles prestations telles que des cheminées d'ornement une belle hauteur sous plafond et des moulures élégantes. Une cave et un local à vélo dans les parties communes complètent ce bien d'exception. Profitez d'un emplacement idéal à proximité immédiate des transports (métro bus) des commerces et des restaurants.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	121,91 m2
Surface Carrez	120 m2
Prix/m² (Carrez)	15,97 €/m²
Surface du séjour	35 m2
Type de chauffage	individuel, gaz
Étage du bien	Étage numéro 2
Nombre d'étages du bâtiment	5 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non, stationnement dans la rue
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, appartement en excellent état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Toulouse, quartier Esquirol
Département	Haute-Garonne
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	479 553
Code postal	31000

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de la localisation de cet appartement ?

L'appartement est situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse à deux pas de la place de la Trinité. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux transports commerces et restaurants.

L'appartement est-il adapté pour une famille ?

Oui. Avec ses 4 pièces sa surface de 121,91 m² et ses deux chambres dont une suite parentale cet appartement convient parfaitement à une famille cherchant un logement spacieux et confortable en centre-ville.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement obtient la note maximale de 5/5. La situation en plein cœur du centre-ville est un atout majeur. Le confort et les équipements sont très bien notés à 5/5. Cela reflète les belles prestations et l'aménagement complet. La superficie reçoit une excellente note de 5/5. Ses 121,91 m² offrent un espace de vie généreux. Le cachet obtient 5/5 grâce aux éléments d'époque comme les cheminées et les moulures. Le rapport qualité-prix obtient 4/5. Il indique une bonne valeur malgré un prix élevé justifié par la localisation et les prestations. Survolez ou cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe 28.7% de la surface totale avec 35 m². Il offre un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine et la salle à manger représentent 20.5% avec 25 m². Elles permettent de préparer et de prendre les repas confortablement. Les deux chambres constituent 32.8% de l'espace avec 40 m². Elles assurent un espace de repos adéquat pour chaque occupant. Les salles d'eau et les espaces de circulation forment les 18% restants avec 21,91 m². Cette répartition équilibrée optimise l'espace disponible. Cliquez sur les segments pour voir les détails précis de chaque pièce.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. Les commerces et restaurants sont à moins de 100m. Ils assurent un quotidien pratique et animé. La place de la Trinité se trouve à 200m. Elle offre un espace public agréable à proximité. Le marché Victor Hugo est accessible à 500m. Il propose des produits frais et locaux. Le Capitole est à 600m. Il représente le cœur historique et administratif de Toulouse. Les berges de la Garonne sont à 400m. Elles offrent un espace de promenade et de détente. La répartition des commodités montre un quartier extrêmement bien équipé alliant praticité et qualité de vie. Survolez les barres pour voir les distances exactes.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre l'accessibilité des différents modes de transport. La station de métro Esquirol (ligne A) est à seulement 200m. Elle assure une connexion rapide avec le reste de Toulouse. Les arrêts de bus les plus proches sont à 100m. Ils offrent des alternatives pour certains trajets. Une station de vélos en libre-service est disponible à 150m. Elle propose une option écologique pour les déplacements courts. La gare SNCF Toulouse-Matabiau est à 2km. Elle reste facilement accessible pour les voyages longue distance. Cette répartition des transports facilite grandement les déplacements tout en permettant de profiter pleinement de la vie en centre-ville. Cliquez sur les barres pour plus de détails.