Appartement 3 pièces Lyon 3 à louer

1 195,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (bien agencé)
Surface de 71,20 m² (optimisée)
2 chambres (lumineuses)
Séjour (climatisé avec balcon)
Cuisine (aménagée et équipée)
Salle de bain (avec baignoire)
Buanderie (espace pratique)
Cave (rangement sécurisé)
2 parkings (sous-terrain et aérien)

Expertise en gestion locative

Nos conseillers sont formés aux spécificités de la location pour vous accompagner efficacement.

Vérification des annonceurs

Tous nos propriétaires bailleurs sont vérifiés pour garantir des locations en toute sérénité.

Dossier "Vie de quartier"

Recevez un guide complet sur la vie locale autour de votre futur logement.

Assistance démarches administratives

Nos experts vous guident gratuitement dans toutes vos démarches locatives.

Dossier « Confort locatif »

Informations exclusives sur l'isolation, les équipements et les charges pour chaque bien.

Description

Description de l'appartement à louer

Cet appartement de standing se trouve à 10 minutes de la Part Dieu. Le bien inclut une cuisine moderne avec four et plaque gaz. Le séjour climatisé ouvre sur un balcon. La buanderie offre un espace pratique. Les deux places de parking et la cave ajoutent au confort. L'immeuble sécurisé dispose d'un ascenseur. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	71,20 m²
Surface Carrez	71,20 m²
Prix/m² (Carrez)	16,78 €/m²
Surface du séjour	25 m²
Type de chauffage	Collectif gaz
Étage du bien	4
Nombre d'étages du bâtiment	6
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, 1 place en sous-sol et 1 place extérieure
Domotique	Interphone et visiophone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Lyon 3e arrondissement
Département	Rhône (69)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	101 992
Code postal	69003

FAQ (Questions fréquentes)

Quelle est la proximité des commerces ?

Le quartier offre tous les commerces nécessaires dans un rayon de 500m : supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants.

Le bien est-il proche des transports ?

L'appartement se situe à 10 minutes de la gare Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus et tramway desservent le quartier.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique montre les atouts principaux du logement. La localisation obtient 5/5 grâce à sa proximité avec la Part-Dieu. Les transports sont notés 5/5. Le confort est évalué à 4/5 avec la climatisation. L'équipement reçoit 4/5 pour sa cuisine aménagée. La sécurité obtient 4/5 avec l'immeuble sécurisé. Le rapport qualité-prix est noté 3/5. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La répartition des 71,20 m² s'établit ainsi : Le séjour occupe 25 m². Les deux chambres font 15 m² chacune. La cuisine mesure 8 m². La salle de bain fait 5 m². La buanderie représente 3,20 m². Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Les commerces de proximité sont à 200m. Le centre commercial Part-Dieu est à 800m. Les restaurants se trouvent entre 100 et 300m. Les écoles sont situées entre 300 et 500m. La pharmacie est à 250m. Le parc Sisley est à 400m. La bibliothèque est à 600m. Cliquez sur les barres pour voir les détails exacts.

Accessibilité des transports

La gare Part-Dieu est à 800m. Les arrêts de bus sont entre 100 et 300m. La station de tramway est à 400m. La station Vélov est à 150m. La station de métro est à 600m. Le parking public est à 200m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.