Appartement 2 pièces 40,18 m2 Toulouse à louer

513,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (idéal pour couple ou personne seule)
Surface de 40,59 m² (bien agencée)
1 chambre (avec placard intégré)
1 salle de bains (avec WC séparés)
Séjour spacieux de 22,96 m² (lumineux)
Cuisine ouverte (moderne et fonctionnelle)
Terrasse de 13 m² (espace extérieur appréciable)
1 place de parking en sous-sol (sécurisée)
Ascenseur (confort d'accès)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce charmant T2 de 40,59 m² est situé dans le quartier de Lalande à Toulouse. Au sein d'une copropriété récente et sécurisée. Il offre un cadre de vie moderne et pratique. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22,96 m². Une cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace. La terrasse de presque 13 m² est un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Une chambre avec placard assure confort et rangement. La salle de bains et les WC séparés apportent praticité au quotidien. Le parking en sous-sol ajoute sécurité et commodité. Sa localisation proche des commerces et des transports en fait un choix idéal pour une vie citadine agréable.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	40,59 m2
Surface Carrez	40,59 m2
Prix/m² (Carrez)	12,64 €/m²
Surface du séjour	22,96 m2
Type de chauffage	individuel, électrique
Étage du bien	Non précisé (avec ascenseur)
Nombre d'étages du bâtiment	Non précisé
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, 1 place de parking en sous-sol
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Toulouse, quartier Lalande
Département	Haute-Garonne
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	479 553 (Toulouse)
Code postal	31200

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages du quartier Lalande à Toulouse ?

Le quartier Lalande offre un cadre de vie agréable. Il est bien desservi par les transports en commun. On y trouve de nombreux commerces de proximité. Le quartier allie tranquillité résidentielle et facilité d'accès au centre-ville.

La terrasse est-elle aménageable ?

Oui. Avec ses 13 m², la terrasse offre un bel espace extérieur. Elle peut être aménagée avec du mobilier de jardin. C'est un endroit idéal pour se détendre ou prendre ses repas en plein air.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique radar met en lumière les atouts et les points d'amélioration de l'appartement. La luminosité et l'espace extérieur obtiennent d'excellentes notes (5/5). Le séjour spacieux et la grande terrasse y contribuent fortement. L'emplacement et l'accessibilité reçoivent de très bonnes notes (4/5). La proximité des commerces et des transports est un réel atout. Le confort et la sécurité sont également bien notés (4/5) grâce à la copropriété récente et sécurisée. Les équipements obtiennent une bonne note (4/5) avec la cuisine ouverte et le parking en sous-sol. La superficie et le rapport qualité-prix ont des notes moyennes (3/5). Cela reflète le marché locatif toulousain pour les T2 récents. Cliquez ou survolez les éléments du graphique pour plus de détails. Cliquez sur les éléments de la légende pour les faire apparaître ou disparaître.

Distribution des surfaces du bien à louer

Ce diagramme circulaire illustre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour avec cuisine ouverte occupe la plus grande part avec 57% de la surface totale (22,96 m²). C'est le cœur de vie de l'appartement. La chambre représente 30% (12,18 m²). Elle offre un espace confortable pour le repos. La salle de bains constitue 8% (3,25 m²) de la surface. Les WC séparés et les espaces de circulation représentent 5% (2,2 m²). Cette distribution optimise l'espace disponible. Elle offre un bon équilibre entre les différentes fonctions du logement. La terrasse de 13 m². Non incluse dans ce calcul. Ajoute un espace extérieur considérable. Cliquez ou survolez les segments pour voir les détails précis. Vous pouvez masquer ou afficher des éléments en cliquant sur la légende.

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique en barres présente la proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité sont à seulement 200 mètres de l'appartement. Cela inclut une boulangerie et une supérette. Un supermarché se trouve à environ 800 mètres. Il offre une plus grande variété de produits. Des restaurants sont accessibles dans un rayon de 500 mètres. Ils proposent différentes options de restauration. Un parc public est présent à 600 mètres. C'est un lieu idéal pour les promenades et la détente. Une école primaire est située à 700 mètres. Elle est pratique pour les familles avec enfants. Un centre médical est disponible à 1 km pour les besoins de santé. L'interactivité du graphique vous permet d'explorer chaque commodité en détail. Cliquez sur les barres ou la légende pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre l'excellente desserte en transports de l'appartement. Un arrêt de bus est situé à seulement 150 mètres. Il dessert plusieurs lignes du réseau urbain Tisseo. Une station de métro (ligne B) est accessible à 1,2 km. Elle offre une connexion rapide vers le centre-ville. Une station de vélos en libre-service est installée à 300 mètres. Elle permet des déplacements écologiques dans le quartier. La gare SNCF Toulouse Matabiau se trouve à 4 km. Elle est facilement accessible en bus ou en métro. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est à 8 km. Il est accessible en voiture ou en transports en commun. L'interactivité du graphique vous permet d'explorer chaque option de transport. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.