Appartement 3 pièces 68,70 m2 Toulouse à louer

1 113,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (neuf)
Surface de 68,70 m² (bien agencée)
Séjour de 32,30 m² (lumineux)
2 chambres (confortables)
1 salle d'eau (moderne)
WC (séparé)
Loggia (prolongement du séjour)
Cuisine (équipée et ouverte)
Stationnement (privatif)

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Description

Description de l'appartement à louer

Dans une résidence neuve située avenue de Muret, ce T3 moderne offre de beaux volumes. Le séjour spacieux de 32,30 m² s'ouvre sur une loggia agréable. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Les deux chambres offrent un bel espace nuit. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	68,70 m²
Surface Carrez	68,70 m²
Prix/m² (Carrez)	16,20 €/m²
Surface du séjour	32,30 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 2
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, place privative
Domotique	Visiophone, volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Toulouse - Avenue de Muret
Département	Haute-Garonne (31)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	479553
Code postal	31300

FAQ (Questions fréquentes)

La loggia est-elle assez grande pour y installer un salon de jardin ?

La loggia permet d'installer confortablement une table et des chaises pour profiter des repas en extérieur.

La résidence dispose-t-elle d'espaces verts ?

La résidence neuve comprend des espaces paysagers communs entretenus toute l'année.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

L'analyse détaillée révèle les points forts suivants : État (5/5) car le bien est neuf. Performance énergétique (5/5) classée A. Équipements (5/5) pour ses installations modernes. Surface (4/5) avec ses beaux volumes. Luminosité (4/5) grâce aux baies vitrées. Stationnement (4/5) avec place privative. Extérieur (3/5) pour sa loggia. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La répartition optimale des espaces comprend : le séjour avec cuisine de 32,30 m². La première chambre fait 12 m². La deuxième chambre mesure 12 m². La salle d'eau représente 6 m². Les espaces de circulation font 6,4 m². La loggia ajoute 8 m² d'espace extérieur. Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Le quartier dispose de nombreux services : Supermarché à 300m. Boulangerie à 200m. Pharmacie à 250m. École primaire à 400m. Collège à 600m. Parc des Sports à 500m. Restaurants entre 200 et 500m. Bureau de poste à 400m. Banque à 350m. Cliquez sur les barres pour voir les détails précis.

Accessibilité des transports

L'appartement bénéficie d'une bonne desserte : Arrêts de bus lignes 34 et 44 à 150m. Station VélôToulouse à 200m. Tramway à 800m. Métro ligne A à 1km. Gare Saint-Agne à 2km. Aéroport à 7km. Cliquez sur les barres pour afficher les détails.