Appartement 3 pièces 64,27 m2 Montpellier à louer

972,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (traversant)
Surface de 64,27 m² (bien agencée)
2 chambres (avec placards intégrés)
Cuisine aménagée (ouverte sur séjour)
Salle de bain (moderne)
Terrasse (exposition sud)
Jardin privatif (aménageable)
Garage en sous-sol (sécurisé)
Rangements (placards dans l'entrée)

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Description

Description de l'appartement à louer

Cet appartement de standing est situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée sur l'avenue des Bergamotes. Il dispose d'un agencement optimal avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Les deux chambres équipées de placards offrent un excellent confort. Le jardin privatif et la terrasse créent un cadre de vie privilégié. Un garage en sous-sol complète ce bien d'exception.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	64,27 m2
Surface Carrez	64,27 m2
Prix/m² (Carrez)	15.12 €/m²
Surface du séjour	28 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Rez-de-jardin
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, garage en sous-sol
Domotique	Visiophone, volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Montpellier, Avenue des Bergamotes
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290000
Code postal	34000

FAQ (Questions fréquentes)

Le jardin nécessite-t-il beaucoup d'entretien ?

Le jardin dispose d'un système d'arrosage automatique. Son entretien reste simple grâce à des plantations adaptées au climat méditerranéen.

La résidence dispose-t-elle d'un local à vélos ?

Oui, un local à vélos sécurisé est disponible au rez-de-chaussée de la résidence.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar présente les atouts exceptionnels du bien. L'emplacement (5/5) et la sécurité (5/5) sont parfaits. Les espaces extérieurs (5/5) constituent un avantage rare. Le confort (4/5) et l'agencement (4/5) sont très bien pensés. Le stationnement (4/5) est un plus appréciable. La luminosité (4/5) est excellente. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La distribution des 64,27 m² est optimale. Le séjour-cuisine occupe 28 m². Les deux chambres font 14 m² chacune. La salle de bain utilise 5 m². L'entrée représente 3,27 m². Cliquez sur les sections pour voir les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Les services sont nombreux. Une boulangerie est à 150m. Un supermarché se trouve à 300m. Des restaurants sont accessibles entre 200 et 600m. Une pharmacie est à 400m. Le parc Montcalm est à 800m. La clinique Saint-Jean est à 1.2km. Le centre commercial Odysseum est à 2km. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

La desserte en transports est excellente. Le tramway ligne 2 (arrêt Sabines) est à 300m. Les arrêts de bus sont entre 100 et 400m. Une station de vélos est à 200m. La gare Saint-Roch est à 2.5km. L'aéroport est à 10km. Cliquez sur les barres pour voir les détails des distances.