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Appartement à louer 5 pièces 96
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Appartement 5 pièces 96,70 m2 Châtenay-Malabry à louer

1 931,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

  • 5 pièces (spacieux et lumineux)
  • Surface de 96,70 m² (optimisée)
  • 4 chambres (avec placards intégrés)
  • Séjour de 23,16 m² (prolongé par un balcon)
  • Cuisine américaine (entièrement équipée)
  • 2 salles d'eau (dont une avec baignoire)
  • Balcon de 12 m² (orientation ouest)
  • Parking en sous-sol (sécurisé)
  • Ascenseur (dessert tous les étages)
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Description de l'appartement à louer

Dans un quartier dynamique de Châtenay-Malabry nous vous présentons cet appartement familial de 96,70 m². La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du nouveau Tram T10. L'appartement situé au 4ème étage avec ascenseur offre des prestations de qualité. L'entrée avec placard dessert un séjour lumineux de 23,16 m² qui s'ouvre sur un balcon de 12 m² orienté ouest. La cuisine américaine crée un espace de vie convivial grâce à son aménagement moderne et ses équipements haut de gamme. Les quatre chambres disposent toutes de placards intégrés pour un rangement optimal. Les deux salles d'eau dont une avec baignoire apportent un confort supplémentaire pour la vie familiale. Le parking en sous-sol sécurisé facilite le stationnement. Les fenêtres double vitrage assurent une isolation phonique et thermique performante. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation. La résidence dispose d'un local à vélos et d'un gardien. Les charges incluent l'eau et l'entretien des parties communes. La façade ravalée et l'isolation thermique renforcée témoignent du bon entretien de l'immeuble. Les espaces verts autour de la résidence créent un cadre de vie agréable. La présence de caméras de surveillance et d'un digicode garantit la sécurité des résidents.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartementDonnées
Surface habitable96,70 m²
Surface Carrez96,70 m²
Prix/m² (Carrez)19,97 €/m²
Surface du séjour23,16 m²
Type de chauffageIndividuel au gaz
Étage du bienÉtage numéro 4
Nombre d'étages du bâtiment5 étages
Présence d'un ascenseurOui
Présence d'une caveNon
StationnementOui, parking en sous-sol
DomotiqueDigicode et caméras de surveillance
Travaux à prévoirNon
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)C
Émission de gaz (GES)B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standardFaible

Zone géographique de l'appartement

LocalisationChâtenay-Malabry
DépartementHauts-de-Seine (92)
RégionÎle-de-France
Nombre d'habitants34 937
Code postal92290

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages du balcon de cet appartement ?

Le balcon de 12 m² constitue un véritable espace de vie extérieur. Son orientation ouest permet de profiter du soleil tout au long de l'après-midi. Sa superficie permet d'installer un salon de jardin confortable et même un espace pour les repas en extérieur.

Comment se caractérise la desserte en transports de ce secteur ?

L'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec le nouveau Tram T10 à proximité. Le réseau de bus est également bien développé dans le secteur. L'accès aux axes routiers majeurs facilite les déplacements en voiture.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement
Le graphique radar met en évidence les caractéristiques de l'appartement. La surface obtient 5/5 grâce à ses 96,70 m² bien agencés. L'emplacement est noté 4/5 pour sa proximité avec le Tram T10. Le confort atteint 5/5 avec l'ascenseur et le parking. Les prestations méritent 4/5 avec la cuisine équipée et les placards. L'état général reçoit 4/5 pour son entretien régulier. L'extérieur obtient 5/5 grâce au grand balcon. La sécurité est notée 4/5 avec la vidéosurveillance. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Distribution des surfaces du bien à louer
Le graphique circulaire détaille la répartition des 96,70 m². Le séjour représente 23,16 m² soit 24%. Les quatre chambres totalisent 52 m² soit 54%. La cuisine américaine occupe 12 m² soit 12%. Les salles d'eau s'étendent sur 9,54 m² soit 10%. Le balcon de 12 m² s'ajoute à cette surface habitable. Cliquez sur les sections du graphique pour afficher les détails de chaque pièce.

Accessibilité des commodités importantes

Accessibilité des commodités importantes
Le graphique présente la proximité des services essentiels. Le centre commercial Carrefour est à 400m. Les boulangeries sont situées entre 200m et 500m. Le marché est à 600m. Le groupe scolaire est à 300m. Le collège est à 500m. Le lycée est à 700m. La pharmacie est à 250m. La poste est à 450m. Les restaurants sont entre 300m et 600m. Le parc de la Vallée-aux-Loups est à 800m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations sur chaque commodité.

Accessibilité des transports

Accessibilité des transports
Le graphique illustre la desserte en transports. Le Tram T10 est à 300m. Les arrêts de bus des lignes 179 195 et 379 sont entre 200m et 400m. La gare RER B Robinson est à 1200m. Les stations Vélib sont entre 300m et 600m. L'accès à l'A86 est à 1500m. Cliquez sur les barres du graphique pour afficher les horaires et fréquences des transports.

Simulateur d'éligibilité à la location de l'appartement

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Localisation de Châtenay-Malabry sur la carte