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Dans un quartier dynamique de Châtenay-Malabry nous vous présentons cet appartement familial de 96,70 m². La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du nouveau Tram T10. L'appartement situé au 4ème étage avec ascenseur offre des prestations de qualité. L'entrée avec placard dessert un séjour lumineux de 23,16 m² qui s'ouvre sur un balcon de 12 m² orienté ouest. La cuisine américaine crée un espace de vie convivial grâce à son aménagement moderne et ses équipements haut de gamme. Les quatre chambres disposent toutes de placards intégrés pour un rangement optimal. Les deux salles d'eau dont une avec baignoire apportent un confort supplémentaire pour la vie familiale. Le parking en sous-sol sécurisé facilite le stationnement. Les fenêtres double vitrage assurent une isolation phonique et thermique performante. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation. La résidence dispose d'un local à vélos et d'un gardien. Les charges incluent l'eau et l'entretien des parties communes. La façade ravalée et l'isolation thermique renforcée témoignent du bon entretien de l'immeuble. Les espaces verts autour de la résidence créent un cadre de vie agréable. La présence de caméras de surveillance et d'un digicode garantit la sécurité des résidents.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 96,70 m² |
Surface Carrez | 96,70 m² |
Prix/m² (Carrez) | 19,97 €/m² |
Surface du séjour | 23,16 m² |
Type de chauffage | Individuel au gaz |
Étage du bien | Étage numéro 4 |
Nombre d'étages du bâtiment | 5 étages |
Présence d'un ascenseur | Oui |
Présence d'une cave | Non |
Stationnement | Oui, parking en sous-sol |
Domotique | Digicode et caméras de surveillance |
Travaux à prévoir | Non |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | C |
Émission de gaz (GES) | B |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Localisation | Châtenay-Malabry |
Département | Hauts-de-Seine (92) |
Région | Île-de-France |
Nombre d'habitants | 34 937 |
Code postal | 92290 |
Le balcon de 12 m² constitue un véritable espace de vie extérieur. Son orientation ouest permet de profiter du soleil tout au long de l'après-midi. Sa superficie permet d'installer un salon de jardin confortable et même un espace pour les repas en extérieur.
L'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec le nouveau Tram T10 à proximité. Le réseau de bus est également bien développé dans le secteur. L'accès aux axes routiers majeurs facilite les déplacements en voiture.