Appartement 3 pièces 71,50 m2 Châtillon à louer

1 401,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (bien agencées)
Surface de 71,50 m² (spacieux)
2 chambres (confortables)
1 salle d'eau (fonctionnelle)
Séjour de 20,10 m² (lumineux)
Cuisine américaine (aménagée et équipée)
Étage 2 (avec ascenseur)
Balcon (espace extérieur privé)
Box et cave (rangements supplémentaires)

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Description

Description de l'appartement à louer

Situé à Châtillon à proximité du tramway T6 Parc André Malraux cet appartement de 71,50 m² offre un cadre de vie moderne et pratique. Le séjour lumineux de 20,10 m² s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Les deux chambres spacieuses et le dressing assurent confort et rangement. La salle d'eau fonctionnelle complète cet agencement. Le balcon offre un espace extérieur appréciable. Le box et la cave apportent des solutions de rangement supplémentaires. La présence d'un gardien dans l'immeuble renforce la sécurité et le confort de vie.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	71,50 m2
Surface Carrez	71,50 m2
Prix/m² (Carrez)	19,59 €/m²
Surface du séjour	20,10 m2
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 2
Nombre d'étages du bâtiment	5 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, box dans l'immeuble
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Châtillon
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	37 500
Code postal	92320

FAQ (Questions fréquentes)

Le tramway T6 est-il vraiment proche de l'appartement ?

Oui, l'appartement est situé à proximité immédiate de la station Parc André Malraux du tramway T6, offrant une excellente connexion avec les transports en commun.

La cuisine est-elle entièrement équipée ?

La cuisine américaine est à la fois aménagée et équipée, ce qui signifie qu'elle dispose de rangements et d'appareils électroménagers essentiels pour une utilisation immédiate.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique illustre les points forts et les axes d'amélioration de l'appartement. La proximité des transports obtient une excellente note (5/5). L'emplacement est très bien noté (4,5/5). Les équipements (cuisine américaine ascenseur gardien) sont bien évalués (4/5). Le confort général reçoit une bonne note (4/5). La surface habitable est appréciée (4,5/5). Le potentiel locatif est estimé à 4,5/5. Cela souligne l'attrait de ce bien sur le marché locatif de Châtillon.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour avec cuisine américaine occupe 28,10 m² (39,3%). Les deux chambres représentent environ 30 m² (42%). La salle d'eau fait environ 5 m² (7%). Le dressing est estimé à 4 m² (5,6%). Les espaces de circulation complètent l'ensemble avec 4,40 m² (6,1%). Cette distribution offre un excellent équilibre entre les espaces de vie et les zones fonctionnelles. Elle permet une utilisation optimale de la surface disponible.

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique illustre la proximité des commodités essentielles. Le tramway T6 est à 100 m. Il offre une excellente connexion avec les transports en commun. Les commerces de proximité sont à 300 m. Ils facilitent les courses du quotidien. Le parc André Malraux est situé à 200 m. Il propose un espace vert de qualité. Les écoles sont à 500 m. Cela convient parfaitement aux familles. La mairie est à 800 m. Elle permet d'effectuer les démarches administratives facilement.

Accessibilité des transports

Le graphique présente l'accessibilité des différents modes de transport. Le tramway T6 est le plus proche à 100 m. Il assure une excellente desserte locale. La station de métro (ligne 13) est à 1500 m. Elle permet de rejoindre Paris rapidement. L'arrêt de bus le plus proche est à 200 m. Il offre des options de transport complémentaires. La gare de Châtillon-Montrouge (Transilien) est à 2000 m. Elle facilite les déplacements régionaux. L'accès au périphérique est à 3000 m. Il permet de rejoindre facilement les grands axes routiers.