Appartement 1 pièce 20,64 m2 Paris 10 à louer

728,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

Studio (idéal pour personne seule)
Surface de 20,64 m² (compact et fonctionnel)
Pièce principale avec cuisine ouverte (espace de vie optimisé)
1 salle d'eau avec WC sanibroyeur (pratique)
2ème étage sans ascenseur (exercice quotidien)
Immeuble ancien (charme parisien)
Vue sur cour (calme absolu)
Emplacement pour lave-linge (confort moderne)
Loué vide (personnalisation possible)
Proche Canal Saint-Martin (cadre de vie agréable)
Proximité métro Goncourt et Hôpital Saint-Louis (bien desservi)

Expertise en gestion locative

Nos conseillers sont formés aux spécificités de la location pour vous accompagner efficacement.

Vérification des annonceurs

Tous nos propriétaires bailleurs sont vérifiés pour garantir des locations en toute sérénité.

Dossier "Vie de quartier"

Recevez un guide complet sur la vie locale autour de votre futur logement.

Assistance démarches administratives

Nos experts vous guident gratuitement dans toutes vos démarches locatives.

Dossier « Confort locatif »

Informations exclusives sur l'isolation, les équipements et les charges pour chaque bien.

Description

Description de l'appartement à louer

Ce charmant studio de 20,64 m² est idéalement situé rue Jacques Louvel Tessier dans le 10ème arrondissement de Paris à deux pas du Canal Saint-Martin. Il se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien offrant un cadre de vie typiquement parisien. L'appartement loué vide comprend une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte une salle d'eau avec WC sanibroyeur et un emplacement prévu pour un lave-linge. La vue sur cour assure un calme absolu rare à Paris. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate du métro Goncourt et de l'Hôpital Saint-Louis en fait un bien idéalement situé pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d'un environnement tranquille. Les commerces et transports sont au pied de l'immeuble. L'appartement est disponible immédiatement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	20,64 m2
Surface Carrez	20,64 m2
Prix/m² (Carrez)	35,27 €/m²
Surface de la pièce principale	16 m2 (estimation)
Type de chauffage	Non spécifié
Étage du bien	2ème étage
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non spécifié
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Paris 10ème, rue Jacques Louvel Tessier
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	91 929 (10ème arrondissement)
Code postal	75010

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre près du Canal Saint-Martin ?

Le Canal Saint-Martin est un quartier très apprécié de Paris. Il offre un cadre de vie agréable avec ses berges animées ses nombreux cafés et restaurants. C'est un endroit idéal pour se promener ou pique-niquer. Le quartier a un charme bohème et une ambiance conviviale tout en restant proche du centre de Paris.

Comment se déroule le processus de location pour cet appartement ?

Pour louer cet appartement il faut envoyer une demande de visite ou de renseignement via le site web de l'agence. Aucune demande n'est traitée par téléphone. L'agence s'engage à proposer un rendez-vous de visite rapidement. Il est important de suivre cette procédure pour que votre demande soit prise en compte.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et faiblesses de l'appartement. L'emplacement près du Canal Saint-Martin obtient une excellente note (5/5). Le calme absolu est très bien noté (5/5). La proximité des transports et commerces reçoit une bonne note (4/5). L'agencement du studio est optimisé (4/5). Le charme de l'ancien est un atout (4/5). La surface est correcte pour un studio parisien (3/5). L'absence d'ascenseur peut être un inconvénient (2/5). Le rapport qualité-prix est satisfaisant pour le quartier (3/5).

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique en camembert montre la répartition des surfaces de l'appartement. La pièce principale avec cuisine ouverte occupe la majorité de l'espace (77.5% soit 16m²). La salle d'eau avec WC représente une portion significative (17.5% soit 3.6m²). L'espace pour le lave-linge complète la répartition (5% soit 1.04m²). Cette distribution offre un espace de vie optimisé typique d'un studio parisien bien conçu.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités essentielles. Le Canal Saint-Martin est à 200m. Les commerces se trouvent au pied de l'immeuble (50m). Le métro Goncourt est à 300m. L'Hôpital Saint-Louis est à 400m. Un supermarché est à 250m. Des restaurants sont situés à 100m. Cette répartition montre une excellente accessibilité aux services du quotidien typique de ce quartier animé de Paris.

Accessibilité des transports

Ce graphique présente la distance aux différents moyens de transport. Un arrêt de bus est au pied de l'immeuble (50m). Le métro Goncourt se trouve à 300m. Une station Vélib' est à 150m. Le métro Colonel Fabien est accessible à 500m. La gare de l'Est est à 1000m. Cette répartition offre des options variées pour se déplacer facilement dans Paris mettant en évidence l'excellente desserte de l'appartement.