Appartement 3 pièces 58,50 m2 Châtillon à louer

1 364,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (bien agencées)
Surface de 58,50 m² (optimisée)
2 chambres (confortables)
1 salle de bain/eau (fonctionnelle)
Séjour de 20,05 m² (lumineux)
Terrasse de 21,50 m² (spacieuse)
Cuisine aménagée (pratique)
Étage 3 (avec ascenseur)
1 place de parking en sous-sol (sécurisée)

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Description

Description de l'appartement à louer

Au cœur de Châtillon cet appartement de 58,50 m² offre un cadre de vie moderne. Le séjour lumineux de 20,05 m² s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 21,50 m². Les deux chambres assurent confort et intimité. La cuisine aménagée facilite le quotidien. Sa situation privilégiée avenue de Verdun dans une résidence récente allie praticité urbaine et tranquillité. Le parking en sous-sol et la cave offrent un confort supplémentaire.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	58,50 m2
Surface Carrez	58,50 m2
Prix/m² (Carrez)	23,32 €/m²
Surface du séjour	20,05 m2
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 3
Nombre d'étages du bâtiment	5 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, 1 place en sous-sol
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Châtillon
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	37 500
Code postal	92320

FAQ (Questions fréquentes)

La terrasse est-elle aménageable ?

Oui, la terrasse de 21,50 m² offre un espace généreux pour créer un coin détente extérieur avec mobilier de jardin et plantes.

L'appartement est-il proche des transports en commun ?

L'appartement bénéficie d'une excellente desserte. La station de métro Châtillon - Montrouge (ligne 13) est à environ 10 minutes à pied.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. La terrasse et l'emplacement obtiennent d'excellentes notes (5/5). Les équipements et le confort sont très bien notés (4/5). La superficie reçoit une bonne note (3,5/5). Cela reflète un espace bien optimisé. Le potentiel locatif est évalué à 4,5/5. Cela souligne l'attrait de ce bien sur le marché locatif de Châtillon.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe 20,05 m² (34,3%). Les deux chambres représentent environ 24 m² (41%). La salle de bains est estimée à 5 m² (8,5%). La cuisine fait environ 6 m² (10,3%). Les espaces de circulation complètent l'ensemble avec 3,45 m² (5,9%). Cette distribution offre un bon équilibre entre les espaces de vie et les zones fonctionnelles.

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique illustre la proximité des commodités essentielles. Les commerces sont à 200 m. Cela reflète l'emplacement central de l'appartement. Le métro (ligne 13) est situé à 800 m. Il offre une excellente connectivité avec Paris. Les écoles sont à 500 m. Cela convient parfaitement aux familles. Le parc le plus proche est à 600 m. Il permet des moments de détente en plein air. La mairie est à 1000 m. Elle facilite les démarches administratives.

Accessibilité des transports

Le graphique présente l'accessibilité des différents modes de transport. La station de métro (ligne 13) est à 800 m. Elle assure une liaison rapide avec Paris. L'arrêt de bus le plus proche est à 200 m. Il offre des options de transport local. La station de tramway T6 se trouve à 1500 m. Elle permet des déplacements vers les communes voisines. La gare de Châtillon-Montrouge (Transilien) est à 2000 m. Elle facilite les déplacements régionaux. L'accès au périphérique est à 3000 m. Il permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers.