Appartement 2 pièces 46,81 m2 Paris 12 à louer

1 541,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (entièrement meublé)
Surface de 46,81 m² (bien agencée)
1 chambre (confortable)
Séjour (lumineux)
Cuisine (équipée)
1 salle d'eau (avec WC)
Balcon (espace extérieur)
Ascenseur (pratique)
Chauffage individuel (électrique)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé Boulevard de Picpus dans le 12ème arrondissement de Paris. Ce bien offre une surface confortable de 46,81 m² dans un immeuble bien entretenu. L'appartement entièrement meublé se compose d'un séjour lumineux une cuisine équipée une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le balcon offrant un agréable espace extérieur. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et se situe à proximité des lignes de métro 6 et 8 ainsi que de la station Nation.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	46,81 m2
Surface Carrez	46,81 m2
Prix/m² (Carrez)	32,92 €/m²
Surface du séjour	20 m2 (estimation)
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Non spécifié
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, appartement en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Entre 470€ et 680€ (base 2021)

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Paris 12ème arrondissement, Boulevard de Picpus
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	144000
Code postal	75012

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre dans le 12ème arrondissement de Paris ?

Le 12ème arrondissement offre un cadre de vie agréable et équilibré. Il possède de grands espaces verts comme le Bois de Vincennes et le Parc de Bercy. Le quartier est dynamique avec une vie commerçante animée. On y trouve également de nombreux équipements culturels et une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la gare de Lyon.

L'appartement est-il bien desservi par les transports en commun ?

L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports. Il est proche des lignes de métro 6 et 8, ainsi que de la station Nation qui offre des correspondances avec les RER A et E. De nombreuses lignes de bus desservent également le quartier. Cette localisation permet un accès facile à l'ensemble de Paris et de sa banlieue.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar met en évidence les points forts et les axes d'amélioration de l'appartement. La localisation et la proximité des transports obtiennent d'excellentes notes (5/5). L'agencement et les équipements sont très bien notés (4/5). Le confort et la luminosité reçoivent de bonnes notes (4/5). La surface et le prix au m² obtiennent des notes correctes (3/5). Ces évaluations reflètent un bon rapport qualité-prix pour un appartement parisien bien situé.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire illustre la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour occupe 43% de la surface (20 m²). La chambre représente 32% (15 m²). La cuisine occupe 15% (7 m²). La salle d'eau avec WC représente 8% (3,81 m²). Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire (non inclus dans la surface habitable). Cette répartition montre un agencement équilibré et fonctionnel.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité sont à 100m. Les écoles se trouvent à 300m. Le Bois de Vincennes est accessible à 1km. Les restaurants et cafés sont à 200m. Le centre commercial Bercy 2 est situé à 2km. Les équipements sportifs sont à 500m. Cette répartition souligne l'emplacement pratique de l'appartement dans un quartier bien équipé.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre la proximité des différents moyens de transport. Les métros ligne 6 et 8 sont les plus proches à 300m. La station Nation (RER A et E) est à 500m. Les arrêts de bus sont situés à 100m. La station de vélos en libre-service est à 200m. La gare de Lyon est accessible à 1,5km. Cette répartition démontre l'excellente desserte de l'appartement en transports en commun.