Appartement 3 pièces 62,41 m2 Montrouge à louer

1 123,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (bien agencé)
Surface de 62,41 m² (optimisée)
2 chambres (confortables)
1 salle de bain (fonctionnelle)
WC séparés (pratique)
Séjour de 19,70 m² (lumineux)
Cuisine aménagée (fonctionnelle)
Balcon (espace extérieur)
Ascenseur (7ème étage)
Gardien (sécurité)
Cave en sous-sol (rangement supplémentaire)
Proche métro ligne 13 (transport facile)
Chauffage et eau chaude collectifs (inclus)
Garantie des loyers impayés (sécurité pour le propriétaire)
Disponible immédiatement (emménagement rapide possible)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 62,41 m² idéalement situé à Montrouge, avenue Pierre Brossolette. Ce bien se trouve à deux pas du métro (terminus ligne 13). L'appartement est au 7ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée accueillante. La cuisine est aménagée pour votre confort. Le séjour lumineux de 19,70 m² s'ouvre sur un balcon agréable. Vous disposerez de deux chambres confortables. La salle de bains est fonctionnelle et les WC sont séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La résidence bénéficie de la présence d'un gardien. Une Garantie des Loyers Impayés est mise en place. L'appartement est disponible immédiatement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	62,41 m2
Surface Carrez	62,41 m2
Prix/m² (Carrez)	17,99 €/m²
Surface du séjour	19,70 m2
Type de chauffage	Collectif
Étage du bien	7ème étage
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui, en sous-sol
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non spécifié
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Montrouge, Avenue Pierre Brossolette
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	50 000
Code postal	92120

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre à Montrouge ?

Montrouge offre un cadre de vie agréable. La ville est très proche de Paris. Elle bénéficie d'une excellente connexion grâce au métro ligne 13. On y trouve de nombreux commerces et services. La ville dispose également d'espaces verts.

L'appartement convient-il pour une famille ?

Oui. Cet appartement de 3 pièces peut convenir à une petite famille. Les deux chambres offrent de l'espace pour les enfants. Le séjour avec balcon permet des moments conviviaux. La proximité des transports facilite les déplacements.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. La localisation obtient une excellente note (5/5) grâce à sa proximité avec le métro. Les équipements reçoivent une bonne note (4/5) avec la cuisine aménagée et la cave. Le confort est bien évalué (4/5) grâce à l'ascenseur et au balcon. La sécurité est notée (4/5) avec la présence d'un gardien. La superficie obtient une note correcte (3/5) pour un trois-pièces. Le rapport qualité-prix est bien noté (4/5).

Distribution des surfaces du bien à louer

Ce graphique présente la répartition estimée des surfaces de l'appartement. Le séjour occupe 19,70m² (31,6%). Les deux chambres totalisent environ 28m² (44,9%). La cuisine fait environ 8m² (12,8%). La salle de bains et WC occupent environ 5m² (8%). L'entrée représente environ 1,71m² (2,7%).

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique illustre la proximité estimée des commodités essentielles. Le métro ligne 13 est à 200m de l'appartement. Les commerces se trouvent à environ 300m. Les écoles sont accessibles à 500m. Le parc est à 700m. La mairie est à 800m. Les restaurants se situent à 400m.

Accessibilité des transports

Ce graphique montre la proximité des différents moyens de transport. Le métro ligne 13 est le plus proche à 200m. Les arrêts de bus se situent à 100m. La station de vélos en libre-service est à 300m. L'accès au périphérique se trouve à 1500m. La gare Montparnasse est à 3000m.