Appartement à louer 1 pièce Champs-sur-Marne

Appartement 1 pièce Champs-sur-Marne à louer

715,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

1 pièce (spacieux studio)
Surface de 34 m² (bien agencée)
Terrasse de 40 m² (vue dégagée)
1 salle de bain (fonctionnelle)
Box privatif (sécurisé)
Cellier privatif (pratique)
Résidence sécurisée (avec gardien)
Chauffage collectif (inclus)
Eau chaude collective (incluse)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce spacieux studio de 34 m² situé dans la résidence Les Terrasses de la Vallée à Champs-sur-Marne. Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse généreuse de 40 m². Le logement est en bon état. Il bénéficie d'un box privatif et d'un cellier. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Elle est très bien entretenue. L'emplacement est idéal. Il est proche des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles. Les bords de Marne sont à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Ce studio sera disponible début novembre 2024.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	34 m2
Surface Carrez	34 m2
Prix/m² (Carrez)	21,03 €/m²
Surface de la terrasse	40 m2
Type de chauffage	Collectif, inclus dans les charges
Étage du bien	Non spécifié
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Non spécifié
Présence d'une cave	Oui, cellier privatif
Stationnement	Oui, box privatif
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, appartement en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Champs-sur-Marne
Département	Seine-et-Marne (77)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	25 000
Code postal	77420

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre à Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne offre un cadre de vie agréable. La ville dispose de nombreux espaces verts. Elle bénéficie d'une proximité avec Paris tout en conservant une ambiance paisible.

La terrasse est-elle aménageable ?

Oui. La terrasse de 40m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut accueillir du mobilier de jardin. Elle est idéale pour créer un espace extérieur personnalisé.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique illustre les forces et les points d'amélioration du studio. La terrasse obtient une excellente note (5/5). La localisation et les équipements sont très bien notés (4/5). Le confort et l'état général reçoivent de bonnes notes (4/5). La superficie obtient une note moyenne (3/5). Le prix au m² est bien noté (4/5).

Distribution des surfaces du bien à louer

Ce graphique présente la répartition des surfaces du studio. La pièce principale occupe 28m² (82,4% de la surface intérieure). La salle de bains fait 4m² (11,8%). Le cellier occupe 2m² (5,8%). La terrasse de 40m² n'est pas incluse dans la surface habitable.

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique illustre la proximité des commodités essentielles. Les commerces sont à 200m du studio. Les bords de Marne se trouvent à 500m. Les transports en commun sont accessibles à 300m. Le centre-ville est à 800m. L'université est située à 1500m. Le parc se trouve à 600m.

Accessibilité des transports

Ce graphique montre la proximité des différents moyens de transport. L'arrêt de bus est le plus proche à 100m. La gare RER se situe à 1000m. La station de vélos en libre-service est à 300m. L'accès à l'autoroute est à 3000m. La station de taxis se trouve à 500m.