Appartement 1 pièce 27,95 m2 Issy-les-Moulineaux à louer

940,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

Studio (idéal pour personne seule ou couple)
Surface de 27,95 m² (compact et fonctionnel)
Séjour de 19,54 m² (espace de vie optimisé)
1 salle d'eau (confort assuré)
WC indépendants (pratique)
Cuisine aménagée et semi-équipée (prête à l'emploi)
3ème étage avec ascenseur (accessibilité)
1 place de parking (stationnement sécurisé)
Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce studio de 27,95 m² est idéalement situé au 28 boulevard Gambetta à Issy-les-Moulineaux au pied du métro Corentin Celton et de tous les commerces. Situé au 3ème étage avec ascenseur il offre un agencement optimal comprenant une entrée avec placards une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le séjour de 19,54 m² une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement bénéficie d'une place de parking offrant une solution de stationnement pratique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges assurant un confort constant. Sa localisation privilégiée au c ur d'Issy-les-Moulineaux offre un accès immédiat aux transports et aux commodités urbaines. L'appartement sera disponible à partir du 30/10/2024.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	27,95 m2
Surface Carrez	27,95 m2
Prix/m² (Carrez)	33,63 €/m²
Surface du séjour	19,54 m2
Type de chauffage	Collectif
Étage du bien	3ème étage
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	1 place de parking
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non spécifié
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Issy-les-Moulineaux, 28 boulevard Gambetta
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	69 231
Code postal	92130

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre à Issy-les-Moulineaux ?

Issy-les-Moulineaux offre un cadre de vie dynamique aux portes de Paris. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun notamment avec le métro. Elle dispose de nombreux commerces services et espaces verts. Sa proximité avec la capitale en fait un lieu de résidence prisé pour les actifs travaillant à Paris.

Quels sont les conditions financières pour louer cet appartement ?

Le dépôt de garantie pour cet appartement est de 930 €. Les honoraires de location s'élèvent à 419,25 € TTC. Le loyer mensuel est de 940 € et inclut le chauffage et l'eau chaude collectifs. Il est important de noter que ces charges peuvent varier en fonction de la consommation réelle.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et faiblesses de l'appartement. L'emplacement au pied du métro obtient une excellente note (5/5). La proximité des commerces est très bien notée (5/5). Le confort (ascenseur place de parking) reçoit une bonne note (4/5). L'agencement du studio est optimisé (4/5). La surface reçoit une note correcte (3/5) étant donné qu'il s'agit d'un studio. Le rapport qualité-prix est satisfaisant (4/5) compte tenu de la localisation. Le chauffage collectif inclus est un avantage (4/5).

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique en camembert montre la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour avec cuisine ouverte occupe la majorité de l'espace (69.9% soit 19,54m²). La salle d'eau et les WC représentent une portion significative (14.3% soit 4m²). L'entrée avec placards occupe (10.7% soit 3m²). Les espaces de circulation complètent la répartition (5.1% soit 1.41m²). Cette distribution offre un espace de vie optimisé typique d'un studio bien conçu.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités essentielles. Le métro Corentin Celton est à 50m. Les commerces se trouvent à 100m. Un supermarché est à 300m. Des restaurants sont situés à 200m. Un parc public est à 500m. La mairie est à 800m. Cette répartition montre une excellente accessibilité aux services du quotidien typique d'un emplacement central à Issy-les-Moulineaux.

Accessibilité des transports

Ce graphique présente la distance aux différents moyens de transport. Le métro Corentin Celton est à 50m de l'appartement. Un arrêt de bus se trouve à 100m. Une station de vélos en libre-service est à 150m. Le tramway est accessible à 800m. L'accès au périphérique est à 1500m. Cette répartition offre des options variées pour se déplacer facilement dans Paris et sa banlieue mettant en évidence l'excellente desserte de l'appartement.