Appartement 2 pièces 40,27 m2 Créteil à louer

708,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (lumineux)
Surface de 40,27 m² (bien agencée)
1 chambre (spacieuse)
1 salle de bain/eau (moderne)
Cuisine indépendante (aménagée)
WC séparé (pratique)
Situé au 1er étage (calme)
Proche des commerces (pratique)
Transports à proximité (Bus 317 et TVM)

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Description

Description de l'appartement à louer

Cet appartement de 2 pièces est situé à Créteil. Il offre une surface de 40,27 m² idéale pour un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble calme. Il comprend une entrée, un WC séparé, une pièce principale, une chambre, une salle d'eau et une cuisine indépendante aménagée. Sa localisation est un atout majeur. Il est à proximité immédiate de l'hôpital intercommunal, des commerces du centre ancien et des bords de Marne. Les transports sont facilement accessibles avec le bus 317 et le TVM à proximité.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	40,27 m2
Surface Carrez	40,27 m2
Prix/m² (Carrez)	17,58 €/m²
Surface du séjour	18 m2
Type de chauffage	individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 1
Nombre d'étages du bâtiment	3 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Créteil
Département	Val-de-Marne (94)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	89392
Code postal	94000

FAQ (Questions fréquentes)

L'appartement est-il meublé ?

Non. L'appartement est loué vide. Les locataires devront apporter leurs propres meubles. La cuisine est cependant aménagée avec des placards et un plan de travail.

Y a-t-il des commerces à proximité ?

Oui. L'appartement est situé près du centre ancien de Créteil. Vous trouverez de nombreux commerces et services à quelques minutes à pied.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les points forts et les points faibles de l'appartement. L'emplacement et l'accès aux transports reçoivent les meilleures notes (5/5). Le confort et les équipements sont bien notés (4/5). La superficie obtient une note moyenne (3/5). Le potentiel locatif et le prix au m² sont évalués à (3/5). Ces notes reflètent les avantages et les compromis de ce bien immobilier.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique en camembert montre la répartition des espaces dans l'appartement. La pièce principale occupe la plus grande part avec 18m² (44,7%). La chambre suit avec 14m² (34,8%). La cuisine représente 5m² (12,4%). La salle d'eau fait 2,5m² (6,2%). L'entrée et le WC occupent le reste avec 0,77m² (1,9%) chacun. Cette distribution optimise l'espace disponible dans l'appartement.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités essentielles. Les transports en commun sont à 100m. Les commerces se trouvent à 200m. L'hôpital intercommunal est à 300m. Le centre-ville est accessible à 500m. Les bords de Marne sont à 800m. Un parc se situe à 1000m. Cette répartition montre l'excellente situation de l'appartement pour la vie quotidienne.

Accessibilité des transports

Ce graphique présente la distance aux différents moyens de transport. L'arrêt de bus (lignes 317 et TVM) est le plus proche à 100m. Une station de métro se trouve à 800m. La gare RER est située à 1,5km. Une station de vélos en libre-service est disponible à 300m. Un parking public est accessible à 400m. Ces options variées facilitent les déplacements depuis l'appartement.