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Découvrez ce grand studio de 29,97 m² situé dans une résidence de bon standing des années 70 à Nogent-sur-Marne. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme. Il se trouve à seulement 3 minutes à pied du RER A. Le studio est en très bon état. Il comprend une entrée avec rangements. La cuisine est séparée. Elle est aménagée et équipée avec des plaques de cuisson et une hotte. La pièce principale est parquetée. Elle donne accès à un balcon. La salle d'eau est spacieuse. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'appartement sera disponible à partir du 1er octobre. Il est situé au 36 Boulevard Gambetta à Nogent-sur-Marne.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 29,97 m2 |
Surface Carrez | 29,97 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 27,09 €/m² |
Surface du séjour | 14,11 m2 |
Type de chauffage | Collectif |
Étage du bien | 3ème étage |
Nombre d'étages du bâtiment | Non spécifié |
Présence d'un ascenseur | Oui |
Présence d'une cave | Oui |
Stationnement | Oui, 1 place de parking |
Domotique | Non spécifié |
Travaux à prévoir | Non, appartement en très bon état |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | C |
Émission de gaz (GES) | D |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Moyen |
Localisation | Nogent-sur-Marne |
Département | Val-de-Marne (94) |
Région | Île-de-France |
Nombre d'habitants | 32 000 |
Code postal | 94130 |
Nogent-sur-Marne offre un cadre de vie agréable. La ville est réputée pour ses espaces verts. Elle bénéficie d'une excellente connexion à Paris grâce au RER A. Les bords de Marne offrent de belles promenades.
Le balcon offre suffisamment d'espace pour une petite table et des chaises. Il permet de profiter de l'extérieur. C'est un atout considérable pour un studio de cette taille.
Ce graphique illustre les forces et les points d'amélioration du studio. La localisation obtient une excellente note (5/5) grâce à sa proximité avec le RER A. L'état général est très bien noté (4/5). Les équipements reçoivent une bonne note (4/5). Le confort est bien évalué (4/5). La superficie obtient une note moyenne (3/5) pour un studio. Le rapport qualité-prix est correctement noté (3/5).
Ce graphique présente la répartition des surfaces du studio. La pièce principale occupe 14,11m² (47,1%). La cuisine séparée fait environ 6m² (20%). La salle d'eau occupe environ 4m² (13,3%). L'entrée avec rangements représente environ 3m² (10%). Les espaces de circulation totalisent environ 2,86m² (9,6%).
Ce graphique illustre la proximité des commodités essentielles. Le RER A est à seulement 200m du studio. Les commerces se trouvent à environ 300m. Les espaces verts sont accessibles à 500m. Le centre-ville est à 800m. Les bords de Marne sont à 1000m. La bibliothèque municipale se situe à 1200m.
Ce graphique montre la proximité des différents moyens de transport. Le RER A est le plus proche à 200m. L'arrêt de bus se situe à 100m. La station de vélos en libre-service est à 300m. La gare routière est à 500m. L'accès à l'autoroute A86 se trouve à 3000m.