Appartement 2 pièces 47,20 m2 Maisons-Alfort à louer

1 176,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (bien agencé)
Surface de 47,20 m² (optimisée)
Séjour (lumineux avec balcon)
1 chambre (avec placard)
Cuisine indépendante (à aménager)
Salle de bains (avec WC séparé)
Grand placard (dans l'entrée)
Balcon (vue dégagée)
Place de parking (en sous-sol)

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Description

Description de l'appartement à louer

Au cœur d'un quartier vivant et commerçant nous vous présentons ce bel appartement de 47,20 m² situé Villa Fragonard. L'immeuble récent et sécurisé bénéficie d'un environnement verdoyant. L'appartement situé au premier étage avec ascenseur offre une distribution fonctionnelle. L'entrée avec son grand placard penderie dessert un séjour lumineux qui s'ouvre sur un agréable balcon. La chambre au calme dispose d'un placard intégré. La cuisine indépendante offre un bel espace à personnaliser selon vos envies. La salle de bains est accompagnée d'un WC séparé avec lave-mains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. La résidence dispose d'un local à vélos et d'un gardien. La fibre optique est installée dans l'appartement. La vidéosurveillance et le digicode garantissent la sécurité des résidents. La situation idéale à 200 mètres du métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort facilite les déplacements quotidiens.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	47,20 m²
Surface Carrez	47,20 m²
Prix/m² (Carrez)	24,91 €/m²
Surface du séjour	20 m²
Type de chauffage	Collectif
Étage du bien	Étage numéro 1
Nombre d'étages du bâtiment	6 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, parking en sous-sol
Domotique	Vidéosurveillance et digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Maisons-Alfort
Département	Val-de-Marne (94)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	55842
Code postal	94700

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de la résidence ?

La résidence récente offre de nombreux atouts avec ses espaces verts bien entretenus. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance et un gardien. Le local à vélos et l'ascenseur facilitent le quotidien des résidents.

Comment se caractérise l'environnement du quartier ?

Le quartier est particulièrement dynamique avec ses nombreux commerces. La proximité immédiate du métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort à 200m constitue un atout majeur pour les déplacements quotidiens.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar présente les caractéristiques de l'appartement. L'emplacement obtient 5/5 grâce à sa proximité avec le métro. La sécurité mérite 5/5 avec la vidéosurveillance et le gardien. Le confort atteint 4/5 avec l'ascenseur et le parking. La luminosité reçoit 4/5 grâce au balcon. Les rangements obtiennent 4/5 avec les placards intégrés. L'état général est noté 4/5 pour son bon entretien. L'environnement mérite 5/5 pour ses espaces verts. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique circulaire détaille la répartition des 47,20 m². Le séjour occupe 20 m² soit 42,4%. La chambre représente 15 m² soit 31,8%. La cuisine s'étend sur 8 m² soit 16,9%. La salle de bains et WC totalisent 4,20 m² soit 8,9%. Cliquez sur les sections du graphique pour afficher les détails de chaque pièce.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique illustre la proximité des services. Le centre commercial est à 300m. Les boulangeries sont situées entre 100m et 300m. Le marché est à 400m. L'école est à 250m. Le collège est à 500m. La pharmacie est à 150m. La poste est à 350m. Les restaurants sont entre 200m et 500m. Le parc est à 600m. La médiathèque est à 450m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations sur chaque commodité.

Accessibilité des transports

Le graphique détaille l'accessibilité des transports. Le métro École Vétérinaire est à 200m. Les arrêts de bus des lignes 24 et 325 sont entre 100m et 300m. Les stations Vélib sont situées entre 200m et 400m. La station de taxi est à 350m. L'accès à l'A86 est à 1000m. Cliquez sur les barres du graphique pour afficher les horaires et fréquences des transports.