Appartement à louer 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés à louer

1 178,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (standing)
Surface de 42,60 m² (optimisée)
Séjour (avec cuisine ouverte)
1 chambre (avec placard)
Cuisine américaine (aménagée et semi-équipée)
Salle d'eau (moderne)
WC (avec lave-mains)
Parking (en sous-sol)
Entrée (avec placard)

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Description

Description de l'appartement à louer

Dans une résidence neuve de standing nous vous présentons cet appartement contemporain de 42,60 m². Situé au premier étage avec ascenseur ce bien conjugue confort et modernité. L'entrée avec son placard intégré dessert un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et semi-équipée. La chambre au calme dispose d'un placard optimisant l'espace de rangement. La salle d'eau moderne est accompagnée d'un WC séparé équipé d'un lave-mains. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau collectifs assurent un confort optimal. Les charges incluent l'eau chaude et le chauffage. La résidence bénéficie d'une isolation thermique performante répondant aux dernières normes. Les fenêtres double vitrage garantissent une excellente isolation phonique. La fibre optique est installée dans l'appartement. La résidence dispose d'un local à vélos et d'un gardien. L'emplacement privilégié permet de rejoindre toutes les commodités en 5 minutes à pied. La sécurité est assurée par un digicode et un visiophone. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et ses espaces verts.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	42,60 m²
Surface Carrez	42,60 m²
Prix/m² (Carrez)	27,65 €/m²
Surface du séjour	20 m²
Type de chauffage	Collectif
Étage du bien	Étage numéro 1
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, parking en sous-sol
Domotique	Visiophone et digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Saint-Maur-des-Fossés
Département	Val-de-Marne (94)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	75285
Code postal	94100

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages d'un appartement neuf ?

Un appartement neuf offre de nombreux atouts avec une isolation thermique et phonique performante. Les équipements modernes et les finitions soignées garantissent un confort optimal. Les charges sont maîtrisées grâce aux dernières normes de construction.

Quels sont les points forts de la localisation ?

L'emplacement offre une accessibilité remarquable avec toutes les commodités à 5 minutes à pied. Le quartier résidentiel propose un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et ses espaces verts.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar analyse les caractéristiques du bien. La modernité obtient 5/5 pour son caractère neuf. L'emplacement mérite 5/5 pour sa proximité avec les commodités. Le confort atteint 5/5 avec ses équipements récents. Les prestations reçoivent 4/5 pour leur standing. La luminosité obtient 4/5 grâce à son orientation. L'agencement est noté 4/5 pour son optimisation. La sécurité mérite 5/5 avec ses équipements modernes. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique circulaire détaille la répartition des 42,60 m². Le séjour avec cuisine représente 20 m² soit 46,9%. La chambre occupe 15 m² soit 35,2%. L'entrée s'étend sur 4 m² soit 9,4%. La salle d'eau et WC totalisent 3,60 m² soit 8,5%. Cliquez sur les sections du graphique pour afficher les détails de chaque pièce.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique illustre la proximité des services essentiels. Le centre commercial est à 400m. Les boulangeries sont situées entre 200m et 400m. Le marché est à 500m. L'école est à 300m. Le collège est à 600m. La pharmacie est à 250m. La poste est à 350m. Les restaurants sont entre 300m et 600m. Le parc est à 700m. La médiathèque est à 450m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations sur chaque commodité.

Accessibilité des transports

Le graphique présente l'accessibilité des transports. Le RER A Saint-Maur Créteil est à 800m. Les arrêts de bus des lignes 111 et 112 sont entre 100m et 300m. Les stations Vélib sont situées entre 200m et 400m. La station de taxi est à 350m. L'accès à l'A86 est à 2000m. Cliquez sur les barres du graphique pour afficher les horaires et fréquences des transports.