Appartement 2 pièces 51,79 m2 Lyon 3 à louer

786,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (bien agencé)
Surface de 51,79 m² (optimisée)
Jardin privatif (15 m²)
Terrasse (accès depuis séjour)
Séjour (lumineux)
Cuisine (meublée et équipée)
Chambre (confortable)
Salle d'eau (moderne)
WC (séparés)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce beau T2 meublé se situe dans un immeuble calme et arboré. Le séjour lumineux donne accès à une terrasse et un jardin privatif de 15 m². La cuisine équipée offre tout le confort nécessaire. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne complètent ce bien. L'environnement sécurisé et verdoyant ajoute au charme du lieu.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	51,79 m²
Surface Carrez	51,79 m²
Prix/m² (Carrez)	15,18 €/m²
Surface du séjour	25 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Rez-de-jardin
Nombre d'étages du bâtiment	4
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Lyon 3e arrondissement
Département	Rhône (69)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	101 992
Code postal	69003

FAQ (Questions fréquentes)

Le jardin privatif nécessite-t-il beaucoup d'entretien ?

Le jardin de 15 m² est facilement entretenu grâce à son aménagement pensé pour une maintenance simple.

La terrasse est-elle bien exposée ?

La terrasse bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue sur l'espace arboré de la résidence.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique présente les atouts majeurs. Les espaces extérieurs obtiennent 5/5 avec jardin et terrasse. L'environnement reçoit 5/5. Le confort est noté 4/5. L'agencement obtient 4/5. La localisation reçoit 4/5. Le rapport qualité-prix est évalué à 3/5. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La répartition des 51,79 m² comprend : Le séjour occupe 25 m². La chambre fait 15 m². La cuisine mesure 7 m². La salle d'eau et WC représentent 4,79 m². S'ajoute un jardin privatif de 15 m². Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Les commerces de proximité sont à 200m. Les restaurants se trouvent entre 100 et 400m. La pharmacie est à 300m. Le supermarché est à 400m. Les écoles sont situées entre 300 et 600m. Le parc est à 500m. La bibliothèque est à 600m. Cliquez sur les barres pour voir les détails exacts.

Accessibilité des transports

Les arrêts de bus sont entre 100 et 300m. Les stations Vélov sont entre 150 et 350m. Le tramway est à 400m. Le métro est à 600m. La gare Part-Dieu est à 1500m. Le parking public est à 500m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.