Appartement à louer 2 pièces La Rochelle

Appartement 2 pièces La Rochelle à louer

659,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (bien agencé)
Surface de 37.81 m² (optimisée)
Séjour de 25.81 m² (spacieux)
1 chambre (8 m²)
Coin cuisine (semi-équipé)
Salle de bains (avec rangements)
WC (séparés)
Chauffage individuel (électrique)
Terrasse (plein centre)

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Description

Description de l'appartement à louer

En plein cœur du centre-ville de La Rochelle, dans la charmante rue des Dames, découvrez cet appartement T1 bis de 37.81 m². Situé au premier étage, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel. L'entrée avec placard dessert un vaste séjour de 25.81 m² doté d'une cuisine semi-équipée. Une chambre de 8 m² offre un espace nuit confortable. La salle de bains et les WC séparés complètent ce bien. L'atout majeur réside dans sa grande terrasse qui prolonge l'espace de vie.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	37.81 m2
Surface Carrez	37.81 m2
Prix/m² (Carrez)	17.43 €/m²
Surface du séjour	25.81 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 1
Nombre d'étages du bâtiment	3 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	La Rochelle
Département	Charente-Maritime (17)
Région	Nouvelle-Aquitaine
Nombre d'habitants	76 810
Code postal	17000

Foire aux questions (FAQ)

Quelles sont les conditions financières de la location ?

Le loyer mensuel s'élève à 659€ charges comprises. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charges sera demandé. Les charges incluent l'entretien des parties communes. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des consommations. Une assurance habitation sera exigée avant la remise des clés.

Comment est équipée la cuisine ?

La cuisine semi-équipée est intégrée au séjour et dispose d'un aménagement fonctionnel. Les équipements incluent une plaque vitrocéramique et un réfrigérateur. Des placards de rangement optimisent l'espace. La configuration permet l'ajout d'équipements supplémentaires selon les besoins du locataire.

Quels sont les avantages de la rue des Dames ?

La rue des Dames est une artère emblématique du centre-ville de La Rochelle. Le quartier regorge de commerces, restaurants et boutiques. Les monuments historiques et le vieux port sont accessibles à pied. La rue piétonne offre un cadre de vie dynamique et authentique. Les transports en commun desservent efficacement le secteur.

Portrait graphique du logement

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar met en évidence les caractéristiques du bien. L'emplacement (5/5) et la luminosité (5/5) sont exceptionnels. La terrasse (4/5) et l'agencement (4/5) offrent un réel confort. Le rapport qualité-prix (3/5) et la surface (3/5) restent adaptés. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La surface de 37.81 m² est optimisée. Le séjour avec cuisine occupe 25.81 m². La chambre fait 8 m². La salle de bains représente 4 m². Cliquez sur les segments pour afficher les détails de chaque pièce.

Accessibilité des commodités importantes

Le centre-ville offre toutes les commodités. Les restaurants sont entre 50m et 300m. Les commerces sont entre 100m et 400m. La boulangerie est à 100m. Le marché central est à 300m. La poste est à 400m. La banque est à 200m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

Les transports sont facilement accessibles. Les arrêts de bus sont à 100m et 300m. La station de vélos est à 150m. La gare SNCF est à 800m. Le port est à 400m. L'aéroport est à 4.5km. Cliquez sur les barres pour plus de détails sur chaque mode de transport.