Appartement 2 pièces 33,14 m2 Paris 7 à louer

1 737,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (agencement optimal)
Surface de 33,14 m² (bien optimisée)
1 chambre (avec dressings)
1 salle de bain/eau (avec machine à laver)
Séjour (lumineux, donnant sur balcon)
Cuisine équipée (fonctionnelle)
Ascenseur (pratique)
Meublé (mobilier de qualité)
Balcon (exposé sud-est)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, près de l'École Militaire. Niché au 5ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, ce bien de 33,14 m² offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressings, et d'une salle d'eau moderne avec machine à laver et WC. Ce logement meublé avec goût allie le charme parisien au confort moderne.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	33,14 m2
Surface Carrez	33,14 m2
Prix/m² (Carrez)	52,41 €/m²
Surface du séjour	15 m2
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 5
Nombre d'étages du bâtiment	6 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Paris 7ème arrondissement
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	53 512
Code postal	75007

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre dans le 7ème arrondissement ?

Le 7ème arrondissement est un quartier prestigieux de Paris. Il offre une proximité avec des monuments emblématiques comme la Tour Eiffel. On y trouve de nombreux espaces verts. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et son ambiance haut de gamme.

L'appartement est-il proche des transports en commun ?

Oui. L'appartement bénéficie d'une excellente desserte. La station de métro École Militaire (ligne 8) est à proximité. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. Cela facilite les déplacements dans tout Paris.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les atouts et points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement obtient une note exceptionnelle de 5/5 grâce à sa situation dans le 7ème arrondissement. Le charme haussmannien est également noté à 5/5. Le confort est bien évalué à 4/5. La surface reçoit une note moyenne de 3/5 étant donné la taille modérée de l'appartement. Le prix au m² est évalué à 3/5 reflétant les tarifs élevés du quartier. Les équipements sont notés 4/5. Le potentiel locatif est excellent avec une note de 5/5.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique en camembert montre la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour occupe la plus grande partie avec 15m² (45%). La chambre représente environ 12m² (36%). La cuisine équipée fait 4m² (12%). La salle d'eau et l'entrée complètent les 7% restants. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire non inclus dans la surface habitable.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la distance des principales commodités. Les commerces sont à proximité immédiate (200m). Le Champ de Mars se trouve à une distance de 500m. Les écoles sont situées à 300m. Les restaurants sont accessibles à 100m. Les musées sont à 800m. Ces distances offrent un cadre de vie exceptionnel mêlant praticité et richesse culturelle.

Accessibilité des transports

Le graphique illustre l'accessibilité des transports. La station de métro École Militaire est le point fort à seulement 300m. L'arrêt de bus est à 100m. La station de vélos en libre-service se trouve à 200m. La gare Montparnasse est à 2km. Ces options variées facilitent les déplacements dans tout Paris.