Appartement 1 pièce 19,30 m2 à La Rochelle à louer

479,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

1 pièce (studio compact)
Surface de 19,30 m² (optimisée)
Pièce de vie (lumineuse)
Kitchenette aménagée et équipée (fonctionnelle)
Salle de bains avec WC (bien agencée)
2ème étage (sans ascenseur)
Centre-ville (proche marché)
Rue Gargoulleau (secteur prisé)
Chauffage individuel électrique (autonome)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce studio non meublé bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de La Rochelle. La pièce de vie principale accueille une kitchenette aménagée et équipée. La salle de bains intègre les WC. Le bien profite d'une situation idéale près du marché central.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	19,30 m²
Surface Carrez	19,30 m²
Prix/m² (Carrez)	24,82 €/m²
Surface du séjour	14 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage 2
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone et volets manuels
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	La Rochelle - Rue Gargoulleau
Département	Charente-Maritime (17)
Région	Nouvelle-Aquitaine
Nombre d'habitants	76 810
Code postal	17000

Foire aux questions (FAQ)

Quelles sont les modalités financières de la location ?

Le loyer mensuel est fixé à 479€ charges comprises. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charges sera demandé. Les charges locatives incluent l'entretien des parties communes. Les honoraires comprennent l'état des lieux et la rédaction du bail.

Quels sont les atouts de la localisation ?

Le studio se trouve dans la rue Gargoulleau, une artère centrale de La Rochelle. Le marché central offre un approvisionnement quotidien en produits frais. Les commerces et services du centre-ville sont accessibles à pied. La situation permet un accès rapide aux transports en commun et aux équipements culturels.

Portrait graphique du logement

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les points forts du studio. L'emplacement central obtient la note maximale (5/5). L'agencement optimisé décroche (4/5). Les commerces et services atteignent (4/5). La surface compacte mérite (3/5). Le rapport qualité-prix se distingue avec (3/5). Cliquez sur les axes pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La répartition des 19,30 m² optimise chaque espace. La pièce de vie représente 14 m² (72,5%). La kitchenette occupe 2,5 m² (13%). La salle de bains utilise 2,8 m² (14,5%). Survolez les segments pour les détails de surface.

Accessibilité des commodités importantes

Le studio profite d'un emplacement central. Le marché central se trouve à 100m. Les commerces sont à 200m. Les restaurants sont accessibles entre 100 et 300m. La médiathèque est à 500m. Les banques se situent à 400m. Interagissez avec le graphique pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

Le logement bénéficie d'une excellente desserte. Les arrêts de bus sont à 100 et 250m. La station de vélos est à 150m. Le parking public se trouve à 300m. La gare SNCF est à 1km. Survolez les barres du graphique pour les distances exactes.