Appartement 1 pièce à La Rochelle à louer

572,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

1 pièce (studio lumineux)
Surface de 30,75 m² (agencement optimisé)
Séjour de 18 m² (spacieux)
Salle de bain (avec WC intégré)
Cuisine aménagée (fonctionnelle)
Balcon (vue dégagée)
Cave (espace de stockage pratique)
Place de parking (sécurisée)
Ascenseur (accessible PMR)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce studio moderne offre un cadre de vie idéal dans une résidence prisée avec piscine. Le séjour lumineux de 18 m² bénéficie d'un agencement optimal. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La salle de bains propose des équipements fonctionnels. Un balcon orienté Est prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Les prestations complètes incluent un ascenseur, une place de parking et une cave.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	30,75 m²
Surface Carrez	30,75 m²
Prix/m² (Carrez)	18,60 €/m²
Surface du séjour	18 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage 1
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, une place de parking extérieure privative
Domotique	Visiophone et volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	La Rochelle
Département	Charente-Maritime (17)
Région	Nouvelle-Aquitaine
Nombre d'habitants	76 810
Code postal	17000

Foire aux questions (FAQ)

Quelles sont les conditions financières de la location ?

Le loyer mensuel s'élève à 572€ charges comprises. Le dépôt de garantie demandé correspond à un mois de loyer hors charges. Les honoraires d'agence incluent l'état des lieux et la rédaction du bail. Une assurance habitation est obligatoire avant la remise des clés.

Quels sont les équipements inclus dans la location ?

L'appartement dispose d'une cuisine aménagée avec plaques de cuisson et rangements. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un WC. Le logement bénéficie d'un système de visiophone et de volets électriques. La résidence offre l'accès à une piscine collective.

Comment se déroule la vie quotidienne dans la résidence ?

La résidence est calme et sécurisée. Le règlement intérieur autorise la présence d'animaux sous conditions. L'accès à la piscine est réservé aux résidents. Un gardien assure l'entretien des parties communes. Le stationnement est sécurisé avec un badge d'accès.

Portrait graphique du logement

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique illustre les points forts et les axes d'amélioration du logement. L'emplacement (5/5) et les équipements (4/5) constituent des atouts majeurs. Le confort (4/5) et la sécurité (4/5) obtiennent d'excellentes notes. La superficie (3/5) et le prix au m² (3/5) présentent un potentiel d'optimisation. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La répartition des 30,75 m² de surface totale s'organise de manière fonctionnelle. Le séjour représente 18 m² soit 58,5% de la surface. La salle de bains occupe 5 m² (16,3%). L'entrée et les espaces de circulation utilisent 4 m² (13%). La cuisine aménagée s'étend sur 3,75 m² (12,2%). Cliquez sur les segments pour afficher les détails.

Accessibilité des commodités importantes

L'appartement bénéficie d'un environnement privilégié. Le centre commercial des Minimes se trouve à 200m. Les restaurants sont accessibles entre 300 et 500m. Le marché central est à 800m. L'hôpital est situé à 1,2km. Les établissements scolaires se trouvent dans un rayon de 1,5km. La plage des Minimes est à 2km. Interagissez avec le graphique pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

Le logement offre une excellente desserte en transports. Les arrêts de bus Illico sont à 100m et 200m. La station de vélos en libre-service est à 150m. La gare SNCF se trouve à 1,5km. Le port est accessible à 2km. L'aéroport de La Rochelle est à 5km. Survolez les barres du graphique pour les distances exactes.