Appartement 1 pièce La Rochelle à louer

440,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

Studio (surface optimisée)
Surface de 24.08 m² (fonctionnelle)
Pièce de vie (lumineuse)
Cuisine (aménagée et équipée)
Salle de bains (moderne)
Deuxième étage (vue dégagée)
Chauffage individuel (électrique)
Centre-ville (emplacement prisé)
Accès sécurisé (digicode)

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Description

Description de l'appartement à louer

Au cœur du centre-ville historique de La Rochelle, dans la rue Ballangerie, découvrez ce charmant studio de 24.08 m². Situé au deuxième étage d'un immeuble typique, ce bien non meublé offre un espace de vie optimisé. La pièce principale lumineuse accueille un espace nuit et un coin salon. La cuisine séparée dispose d'un aménagement moderne et d'équipements essentiels. Une salle de bains fonctionnelle complète ce bien idéalement placé.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	24.08 m2
Surface Carrez	24.08 m2
Prix/m² (Carrez)	18.27 €/m²
Surface du séjour	16 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 2
Nombre d'étages du bâtiment	2 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	La Rochelle
Département	Charente-Maritime (17)
Région	Nouvelle-Aquitaine
Nombre d'habitants	76 810
Code postal	17000

Foire aux questions (FAQ)

Quelles sont les conditions financières de la location ?

Le loyer mensuel est fixé à 440€ charges comprises. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charges sera demandé. Les charges incluent l'entretien des parties communes. Le bail est de type non meublé avec un engagement de 3 ans. Les frais d'agence sont encadrés par la loi ALUR.

Quels sont les atouts de la rue Ballangerie ?

La rue Ballangerie bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre historique. Le quartier regorge de commerces de proximité et de restaurants. Le marché central est accessible à pied. Les ruelles pavées offrent un cadre de vie authentique. L'accès aux transports en commun est facilité par plusieurs arrêts de bus à proximité.

Comment est équipée la cuisine ?

La cuisine aménagée et équipée dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail fonctionnel. Les équipements incluent des plaques de cuisson et une hotte aspirante. L'espace est optimisé pour accueillir un réfrigérateur et un lave-linge. Les placards intégrés offrent un rangement pratique pour la vaisselle et les provisions.

Portrait graphique du logement

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar met en valeur les caractéristiques du studio. L'emplacement central (5/5) et l'accessibilité aux commerces (5/5) sont exceptionnels. La luminosité (4/5) et l'agencement (4/5) sont très satisfaisants. Le confort thermique (3/5) et la surface (3/5) restent adaptés. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

L'espace de 24.08 m² est optimisé. La pièce principale représente 16 m². La cuisine occupe 5 m². La salle de bains fait 3.08 m². Cliquez sur les segments pour afficher les détails de chaque espace.

Accessibilité des commodités importantes

Le quartier dispose de nombreuses commodités. Le marché central est à 100m. Les restaurants sont entre 50m et 300m. Les commerces sont entre 100m et 400m. La pharmacie est à 200m. La poste est à 300m. La banque est à 350m. Le cinéma est à 500m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

Les transports sont facilement accessibles. Les arrêts de bus sont à 100m et 250m. La station de vélos est à 150m. La gare SNCF est à 800m. Le port est à 1.2km. L'aéroport est à 5km. Cliquez sur les barres pour plus de détails sur chaque mode de transport.