Appartement à louer 2 pièces La Rochelle

Appartement 2 pièces La Rochelle à louer

502,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (optimisés)
Surface de 30.28 m² (bien agencée)
1 chambre (avec rangements)
Séjour de 15.35 m² (lumineux)
Cuisine équipée (fonctionnelle)
Salle de bains (avec WC)
Rez-de-chaussée (accès facile)
Chauffage individuel (électrique)
Résidence sécurisée (avec digicode)

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Description

Description de l'appartement à louer

Au cœur du quartier Saint Nicolas à La Rochelle, cet appartement de type 2 vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Le logement se situe en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. L'entrée dessert un séjour lumineux de 15.35 m² avec une cuisine équipée et aménagée. La chambre séparée apporte intimité et confort. Une salle de bains avec WC complète ce bien fonctionnel. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	30.28 m2
Surface Carrez	30.28 m2
Prix/m² (Carrez)	16.58 €/m²
Surface du séjour	15.35 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Rez-de-chaussée
Nombre d'étages du bâtiment	3 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	La Rochelle
Département	Charente-Maritime (17)
Région	Nouvelle-Aquitaine
Nombre d'habitants	76 810
Code postal	17000

Foire aux questions (FAQ)

Quelles sont les modalités financières de cette location ?

Le loyer mensuel est fixé à 502€ charges comprises. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charges sera demandé. Les charges incluent l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Une assurance habitation est obligatoire pour la remise des clés. Les frais d'agence sont encadrés par la loi ALUR.

Quels sont les équipements de la cuisine ?

La cuisine équipée et aménagée dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail fonctionnel. Les équipements incluent des plaques de cuisson, une hotte aspirante, et un réfrigérateur. L'espace est optimisé pour accueillir un lave-linge. Les placards intégrés offrent un rangement pratique pour la vaisselle et les provisions.

Comment se passe la sécurité dans la résidence ?

La résidence est entièrement sécurisée avec un système de contrôle d'accès moderne. L'entrée principale est protégée par un digicode et un interphone. Les parties communes sont bien entretenues et éclairées. La configuration en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès privatif et les fenêtres sont équipées de volets.

Quels sont les atouts du quartier Saint Nicolas ?

Le quartier Saint Nicolas est reconnu pour son dynamisme et sa position stratégique. Les commerces de proximité sont accessibles à pied. Le secteur dispose de nombreuses infrastructures : écoles, boulangerie, pharmacie, et supermarché. Les transports en commun desservent efficacement le quartier. Le centre-ville est facilement accessible.

Portrait graphique du logement

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar met en lumière les caractéristiques du bien. L'emplacement (5/5) et l'accessibilité (5/5) sont exceptionnels. La sécurité (4/5) et les équipements (4/5) répondent aux attentes. Le confort thermique (3/5) et la superficie (3/5) restent adaptés aux besoins. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

L'espace de 30.28 m² est réparti de façon optimale. Le séjour avec cuisine représente 15.35 m². La chambre occupe 9 m². La salle de bains avec WC fait 4 m². L'entrée compte 1.93 m². Cliquez sur les segments pour afficher les détails de chaque pièce.

Accessibilité des commodités importantes

Le quartier Saint Nicolas offre de nombreuses commodités. La boulangerie est à 150m. Le supermarché se trouve à 300m. La pharmacie est à 400m. L'école primaire est située à 500m. La poste est accessible à 600m. Le parc se trouve à 800m. Les restaurants sont entre 200m et 600m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

Les transports sont facilement accessibles. Les arrêts de bus sont situés à 100m et 300m. La station de vélos est à 200m. La gare SNCF est à 1.2km. Le port est à 1.5km. L'aéroport est à 4km. Cliquez sur les barres pour plus de détails sur chaque mode de transport.