Appartement 1 pièce 15.20 m2 La Rochelle à louer

521,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

Studio (cosy et fonctionnel)
Surface de 15.20 m² (optimisée)
Pièce de vie (lumineuse)
Kitchenette (équipée)
Salle de bain (avec WC)
Centre-ville (Quai Valin)
Résidence sécurisée (badge)
Chauffage individuel (électrique)
Location meublée (tout équipé)

Expertise en gestion locative

Nos conseillers sont formés aux spécificités de la location pour vous accompagner efficacement.

Vérification des annonceurs

Tous nos propriétaires bailleurs sont vérifiés pour garantir des locations en toute sérénité.

Dossier "Vie de quartier"

Recevez un guide complet sur la vie locale autour de votre futur logement.

Assistance démarches administratives

Nos experts vous guident gratuitement dans toutes vos démarches locatives.

Dossier « Confort locatif »

Informations exclusives sur l'isolation, les équipements et les charges pour chaque bien.

Description

Description de l'appartement à louer

Sur le prestigieux Quai Valin, en plein cœur de La Rochelle, découvrez ce studio meublé de 15.20 m². Dans une résidence sécurisée, ce bien fonctionnel offre un espace de vie optimisé. La pièce principale comporte une kitchenette moderne équipée. Une salle de bain avec WC intégré complète ce logement idéal. Le système de sécurité par badge assure tranquillité et sérénité aux occupants.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	15.20 m2
Surface Carrez	15.20 m2
Prix/m² (Carrez)	34.28 €/m²
Surface du séjour	11 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 2
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Badge électronique sécurisé
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	La Rochelle
Département	Charente-Maritime (17)
Région	Nouvelle-Aquitaine
Nombre d'habitants	76 810
Code postal	17000

Foire aux questions (FAQ)

Quelles sont les conditions financières de la location ?

Le loyer mensuel s'élève à 521€ charges comprises. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges. Les charges incluent l'entretien des parties communes. La location est proposée meublée avec un bail d'un an renouvelable. Une assurance habitation sera exigée à la remise des clés.

Quel est l'équipement inclus dans la location ?

Le studio est entièrement meublé et équipé. La kitchenette dispose de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes. Le mobilier comprend un lit, une table, des chaises et des rangements. Le système de chauffage individuel électrique permet une gestion autonome de la température.

Comment fonctionne la sécurité dans la résidence ?

La résidence est entièrement sécurisée avec un système de badge électronique. L'accès au bâtiment est contrôlé et réservé aux résidents. Les parties communes sont bien entretenues et éclairées. Le quartier bénéficie d'une surveillance régulière et d'une présence policière rassurante.

Quels sont les avantages du Quai Valin ?

Le Quai Valin offre un emplacement privilégié en centre-ville. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied. Le vieux port se trouve à proximité immédiate. Les transports en commun desservent efficacement le quartier. L'ambiance maritime et historique du secteur ajoute au charme du lieu.

Portrait graphique du logement

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les atouts du studio. L'emplacement (5/5) et la sécurité (5/5) sont excellents. L'équipement (4/5) et l'agencement (4/5) optimisent l'espace. Le confort thermique (3/5) et la surface (3/5) sont adaptés. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La surface de 15.20 m² est optimisée. La pièce principale occupe 11 m². La kitchenette représente 2.2 m². La salle de bain avec WC fait 2 m². Cliquez sur les segments pour afficher les détails de chaque espace.

Accessibilité des commodités importantes

Le Quai Valin offre un accès privilégié aux commodités. Les restaurants sont entre 50m et 300m. Le vieux port est à 100m. Les commerces sont entre 100m et 400m. La boulangerie est à 150m. Le supermarché est à 300m. La banque est à 400m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

L'accès aux transports est optimal. Les arrêts de bus sont à 50m et 200m. La station de vélos est à 100m. La gare SNCF est à 900m. Le port est à 100m. L'aéroport est à 4km. Cliquez sur les barres pour plus de détails sur chaque mode de transport.