Appartement 3 pièces 58,07 m2 Paris 14 à louer

2 139,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (rénovation récente)
Surface de 58,07 m² (optimisée)
2 chambres (avec dressing)
Séjour de 21,04 m² (avec cuisine ouverte)
1 salle d'eau (avec WC)
Rez-de-jardin (vue sur verdure)
Résidence récente (bien entretenue)
Gardien (sécurité assurée)
Ascenseur (accessibilité facilitée)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé dans le quartier Daguerre à Paris 14. L'appartement offre une surface de 58,07 m² avec un agencement optimisé. Il comprend une entrée fonctionnelle un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et deux chambres confortables. Une salle d'eau moderne avec WC et de nombreux rangements complètent ce bien. Vous apprécierez le calme et la luminosité de cet appartement en rez-de-jardin avec une jolie vue sur la verdure.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	58,07 m2
Surface Carrez	58,07 m2
Prix/m² (Carrez)	36,83 €/m²
Surface du séjour	21,04 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Rez-de-jardin
Nombre d'étages du bâtiment	7 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non, entièrement rénové
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Paris 14ème arrondissement, Quartier Daguerre
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	140000
Code postal	75014

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre dans le quartier Daguerre ?

Le quartier Daguerre est réputé pour son ambiance village. Il offre de nombreux commerces de proximité une vie culturelle riche et un accès facile aux transports en commun. Les résidents apprécient son charme authentique et sa convivialité.

L'appartement est-il adapté pour une colocation ?

L'appartement avec ses deux chambres et son séjour spacieux convient parfaitement à une colocation. L'agencement optimisé et les rangements multiples facilitent le partage des espaces. La résidence sécurisée est un atout supplémentaire.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les points forts et les axes d'amélioration de l'appartement. La localisation et la rénovation obtiennent des notes excellentes (5/5). L'agencement et les équipements sont très bien notés (4/5). Le calme et la luminosité reçoivent de bonnes notes (4/5). La superficie et le prix au m² obtiennent des notes moyennes (3/5). Cela reflète les caractéristiques du marché parisien.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire présente la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour avec cuisine ouverte occupe la plus grande partie (36% soit 21,04 m²). Les deux chambres représentent ensemble 45% de la surface (26,13 m²). La salle d'eau et les espaces de circulation complètent la répartition avec respectivement 10% (5,81 m²) et 9% (5,22 m²) de la surface totale.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité sont à 100m. Les écoles se trouvent à 300m. Les parcs et espaces verts sont accessibles à 500m. Les restaurants et cafés sont à 200m. Le centre commercial est situé à 1km. Les équipements sportifs sont à 800m. Cette répartition montre l'excellent emplacement de l'appartement dans un quartier bien desservi.

Accessibilité des transports

Ce graphique présente la proximité des différents moyens de transport. Le métro Gaîté est le plus proche à 200m. Les arrêts de bus sont situés à 100m. La station de vélos en libre-service est à 150m. La gare Montparnasse est accessible à 1km. Les stations de taxi sont à 300m. Cette répartition montre l'excellente desserte de l'appartement en transports en commun.