Appartement 2 pièces 27,26 m2 Paris 17 à louer

1 235,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (refait à neuf)
Surface de 27,26 m² (bien agencée)
1 chambre (au calme)
1 salle d'eau avec WC (moderne)
Séjour de 14 m² (lumineux)
Cuisine ouverte (aménagée et équipée)
Appartement meublé (prêt à vivre)
Proche métro La Fourche (pratique)
Quartier Batignolles-Epinettes (vivant)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce charmant appartement de 2 pièces est situé dans le 17ème arrondissement de Paris quartier Batignolles-Epinettes. Il offre une surface optimisée de 27,26 m². L'appartement a été entièrement refait à neuf et meublé. Il se trouve dans un immeuble ancien bien conservé donnant sur une petite rue calme. Le bien comprend un séjour lumineux de 14 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre au calme et une salle d'eau avec WC complètent ce logement. Sa proximité du métro La Fourche et de la place Clichy en fait un choix idéal pour profiter de la vie parisienne. L'appartement convient à un usage mixte avec possibilité de bail professionnel.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	27,26 m2
Surface Carrez	26 m2
Prix/m² (Carrez)	47,50 €/m²
Surface du séjour	14 m2
Type de chauffage	individuel, électrique
Étage du bien	Non spécifié
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, appartement refait à neuf
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Paris 17ème arrondissement, Quartier Batignolles-Epinettes
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	170 174
Code postal	75017

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre dans le quartier Batignolles-Epinettes ?

Le quartier Batignolles-Epinettes est prisé pour son ambiance village. Il offre de nombreux commerces et restaurants. Le parc Martin Luther King est un atout majeur. Le quartier est bien desservi par les transports en commun. Il allie charme parisien et commodités modernes.

L'appartement convient-il pour un usage professionnel ?

Oui. L'appartement est à usage mixte. Un bail professionnel de 6 ans est possible. Cela permet d'y vivre et d'y exercer une activité professionnelle. C'est idéal pour les professions libérales ou les entrepreneurs qui souhaitent travailler à domicile.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar met en évidence les caractéristiques principales de l'appartement. La localisation et la proximité des transports obtiennent d'excellentes notes (5/5). Le confort et les équipements sont très bien notés (4/5) grâce à la rénovation récente. La luminosité reçoit une bonne note (4/5). La superficie obtient une note moyenne (3/5). Elle reflète une taille modeste mais bien optimisée. L'ensemble offre un excellent compromis pour un pied-à-terre parisien.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire illustre la répartition des espaces. Le séjour avec cuisine ouverte occupe la plus grande part avec 14m² (51%). La chambre représente 9m² (33%). La salle d'eau avec WC fait 3m² (11%). L'entrée occupe 1,26m² (5%). Cette distribution offre un agencement optimal pour un appartement de 27,26m².

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres montre la proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité sont très proches (200m). Les restaurants et cafés sont à distance de marche (300m). Le parc Martin Luther King est facilement accessible (600m). Les équipements culturels sont un peu plus éloignés (800m). Cette répartition offre un cadre de vie pratique alliant commodités et espaces verts.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre la proximité des différents moyens de transport. La station de métro La Fourche est très proche (300m). La place Clichy (métro et bus) est facilement accessible (600m). Les arrêts de bus sont à proximité immédiate (100m). La station de vélos en libre-service est proche (200m). Cette configuration offre une excellente connectivité pour tous les déplacements dans Paris.