Appartement à louer 3 pièces 83 m2 Montpellier

Appartement 3 pièces 83 m2 Montpellier à louer

1 207,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (bien agencé)
Surface de 83 m² (optimisée)
2 chambres (confortables)
Salon (spacieux)
Salle de bain (moderne)
Balcon (exposé sud)
Climatisation (réversible)
État (excellent)
Meublé (équipement complet)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce spacieux T3 de 83 m² est situé avenue de Castelnau. Le salon lumineux crée un espace de vie convivial. Les deux chambres offrent un excellent confort. Le balcon ensoleillé prolonge l'espace de vie. La climatisation assure un confort optimal toute l'année. Son emplacement privilégié dans un quartier recherché en fait un bien d'exception.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	83 m2
Surface Carrez	83 m2
Prix/m² (Carrez)	14.54 €/m²
Surface du séjour	35 m2
Type de chauffage	Climatisation réversible
Étage du bien	Étage numéro 2
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Visiophone, climatisation pilotable
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Montpellier, Avenue de Castelnau
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290000
Code postal	34000

FAQ (Questions fréquentes)

La climatisation est-elle efficace en été ?

Le système réversible assure une température idéale été comme hiver avec une excellente performance énergétique.

Le balcon est-il équipé contre le soleil ?

Le balcon dispose d'un store banne manuel et d'un éclairage extérieur pour les soirées d'été.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar révèle les qualités exceptionnelles du bien. L'espace (5/5) et le confort climatique (5/5) sont parfaits. L'emplacement (5/5) est idéal. La luminosité (4/5) et l'agencement (4/5) sont excellents. Les équipements (4/5) sont complets. Le balcon (4/5) offre un plus appréciable. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La distribution des 83 m² est optimale. Le salon occupe 35 m². La chambre principale fait 18 m². La seconde chambre mesure 16 m². La cuisine utilise 8 m². La salle de bain fait 6 m². Cliquez sur les sections pour voir les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Les services sont nombreux. Une boulangerie est à 100m. Un supermarché est à 300m. Des restaurants sont entre 200 et 500m. Une pharmacie est à 400m. Le parc est à 600m. La clinique est à 800m. La bibliothèque est à 1km. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

La desserte est excellente. Les arrêts de bus sont entre 100 et 300m. Une station de vélos est à 200m. Le tramway est à 400m. La gare est à 2km. L'aéroport est à 10km. Cliquez sur les barres pour voir les détails des distances.