Appartement 2 pièces 37,89 m2 Montpellier à louer

752,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (meublé)
Surface de 37,89 m² (optimisée)
Séjour de 21,64 m² (cuisine ouverte)
1 chambre (avec placard)
Salle d'eau (avec WC)
Terrasse couverte de 13 m² (exposition sud)
Garage (en sous-sol)
Ascenseur (accès tous niveaux)
1er étage (vue dégagée)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce T2 meublé se trouve dans une résidence récente du quartier Hôpitaux-Facultés. Le séjour lumineux de 21,64 m² intègre une cuisine aménagée avec équipements. La terrasse couverte de 13 m² orientée sud offre un espace de vie supplémentaire. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Les charges incluent l'eau froide et chaude.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	37,89 m2
Surface Carrez	37,89 m2
Prix/m² (Carrez)	19.85 €/m²
Surface du séjour	21,64 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 1
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, garage fermé en sous-sol
Domotique	Visiophone, volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Montpellier, Quartier Hôpitaux-Facultés
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290000
Code postal	34000

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les équipements inclus dans la cuisine ?

La cuisine semi-équipée comprend un réfrigérateur top, une plaque vitrocéramique 2 feux et une hotte aspirante.

La terrasse est-elle aménageable ?

La terrasse couverte de 13 m² permet l'installation d'un salon de jardin et peut accueillir un espace repas extérieur.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar montre les points forts du bien. La terrasse sud (5/5) et l'emplacement (5/5) sont exceptionnels. Le stationnement (4/5) et le confort (4/5) sont excellents. Les équipements (4/5) et la luminosité (4/5) sont appréciables. La superficie (3/5) reste fonctionnelle. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La répartition des 37,89 m² est optimale. Le séjour-cuisine occupe 21,64 m². La chambre fait 11 m². La salle d'eau mesure 3,25 m². L'entrée utilise 2 m². Cliquez sur les sections pour voir les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Les commodités sont variées. Un supermarché est à 300m. Des restaurants sont entre 200 et 600m. Une pharmacie est à 400m. La faculté de médecine est à 800m. L'hôpital est à 1km. Le centre commercial est à 1.5km. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

Les transports sont accessibles. Le tramway ligne 1 (arrêt Occitanie) est à 900m. Les arrêts de bus sont entre 200 et 500m. Une station de vélos est à 300m. La gare est à 3km. L'aéroport est à 11km. Cliquez sur les barres pour voir les détails des distances.