Appartement 3 pièces Toulouse à louer

871,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (idéal pour famille ou colocation)
Surface de 68,22 m² (spacieux et fonctionnel)
2 chambres (dont une avec placard)
1 salle de bain/eau (rénovée)
Séjour de 20,05 m² (lumineux)
Terrasse couverte de 7 m² (espace extérieur privé)
Cuisine aménagée (avec cellier)
1 place de parking (dans la résidence)
Étage 3 sur 3 (vue dégagée)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce superbe T3 rénové situé dans le quartier Roseraie Argoulets à Toulouse. Cet appartement lumineux de 68,22 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Il offre un séjour spacieux donnant sur une terrasse couverte de 7 m². La cuisine aménagée avec cellier s'ouvre également sur la terrasse. Vous disposerez de deux chambres confortables dont une avec placard. Une salle d'eau rénovée et des WC séparés complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du métro et des commerces.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	68,22 m2
Surface Carrez	67 m2
Prix/m² (Carrez)	13 €/m²
Surface du séjour	20,05 m2
Type de chauffage	individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 3
Nombre d'étages du bâtiment	3 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, une place de parking dans la résidence
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non, appartement rénové
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Toulouse, quartier Roseraie Argoulets
Département	Haute-Garonne
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	479 553
Code postal	31500

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de la localisation de cet appartement ?

L'appartement est situé dans le quartier Roseraie Argoulets. Il est proche du métro et des commerces. Sa position au dernier étage offre une vue dégagée.

L'appartement est-il adapté pour une famille ?

Oui. Avec ses 3 pièces et sa surface de 68,22 m², cet appartement convient parfaitement à une petite famille. Il dispose de 2 chambres et d'un espace extérieur.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement obtient une excellente note de 5/5. La proximité du métro et des commerces est un atout majeur. Le confort et les équipements sont très bien notés à 4/5. Cela reflète la rénovation récente et les aménagements modernes. La superficie reçoit une bonne note de 4/5. Elle convient parfaitement à une petite famille ou une colocation. Le rapport qualité-prix obtient 4/5. Il indique une bonne valeur pour la localisation et les prestations offertes. L'extérieur est noté 5/5 grâce à la terrasse couverte. Survolez ou cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe 29% de la surface totale avec 20,05 m². Il offre un espace de vie confortable. Les deux chambres représentent 40% de la surface. Elles assurent un espace de repos adéquat pour chaque occupant. La cuisine aménagée et son cellier constituent 20% de l'espace. Cela permet de préparer les repas confortablement. La salle d'eau les WC et les espaces de circulation forment les 11% restants. Cette répartition optimise l'espace disponible. Cliquez sur les segments pour voir les détails précis de chaque pièce.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. La station de métro est très proche à 400m. C'est un avantage majeur pour les déplacements quotidiens. Les commerces se trouvent à moins de 500m. Ils assurent un quotidien pratique. Un parc est accessible à 800m. Il offre un espace de détente à proximité. Les écoles sont à environ 1km. Elles sont facilement accessibles pour les familles. Le centre-ville est à 4km. Il reste facilement accessible en métro. La répartition des commodités montre un quartier bien équipé. Survolez les barres pour voir les distances exactes.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre l'accessibilité des différents modes de transport. La station de métro la plus proche est à seulement 400m. Elle assure une connexion rapide avec le centre-ville et le reste de Toulouse. L'arrêt de bus le plus proche est à 200m. Il offre une alternative au métro pour certains trajets. Une station de vélos en libre-service est disponible à 600m. Elle propose une option écologique pour les déplacements courts. La gare SNCF Toulouse-Matabiau est à 5km. Elle reste accessible pour les voyages longue distance. Cette répartition des transports facilite les déplacements quotidiens et occasionnels. Cliquez sur les barres pour plus de détails.