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Appartement à louer 3 pièces 74
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Appartement 3 pièces 74,40 m2 Villeurbanne à louer

1 083,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

  • 3 pièces (lumineux et spacieux)
  • Surface de 74,40 m² (bien agencée)
  • 2 chambres (11 et 12 m²)
  • Séjour de 26,97 m² (avec cuisine américaine)
  • Terrasse de 10,8 m² (plein sud)
  • Garage fermé (sécurisé)
  • Cave (rangement)
  • Construction 2007 (excellent état)
  • Ascenseur (1er étage)
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Description de l'appartement à louer

Ce superbe T3 de 74,40 m² se situe dans le quartier de La Doua à Villeurbanne. L'appartement offre un séjour lumineux de 26,97 m² avec une cuisine américaine aménagée. Les deux chambres de 11 et 12 m² disposent de placards. Une terrasse plein sud de 10,8 m² prolonge l'espace de vie. Un garage fermé et une cave complètent ce bien situé à proximité des parcs de la Tête d'Or et de la Feyssine.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartementDonnées
Surface habitable74,40 m²
Surface Carrez74,40 m²
Prix/m² (Carrez)14,56 €/m²
Surface du séjour26,97 m²
Type de chauffageIndividuel électrique
Étage du bienÉtage numéro 1
Nombre d'étages du bâtiment4 étages
Présence d'un ascenseurOui
Présence d'une caveOui
StationnementOui, garage fermé
DomotiqueDigicode, pass sécurisé
Travaux à prévoirNon
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)C
Émission de gaz (GES)A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standardMoyen

Zone géographique de l'appartement

LocalisationVilleurbanne La Doua
DépartementRhône (69)
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants150659
Code postal69100

FAQ (Questions fréquentes)

La terrasse est-elle aménageable ?

La terrasse de 10,8 m² exposée plein sud permet l'installation d'un salon de jardin et offre un espace repas extérieur agréable.

Le quartier est-il bien desservi ?

Le quartier bénéficie des tramways T1 et T4 à moins de 500m et du métro République à 12 minutes à pied.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement
Le graphique radar illustre les points forts du bien. L'emplacement obtient 5/5 grâce à sa proximité des parcs. Le confort atteint 5/5. L'exposition marque 5/5 avec la terrasse plein sud. Les prestations reçoivent 4/5. La sécurité obtient 4/5. Le rapport qualité-prix atteint 5/5. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Distribution des surfaces du bien à louer
L'espace comprend un séjour-cuisine de 26,97 m². Les deux chambres totalisent 23 m². La salle de bain fait 6 m². Le hall et couloir occupent 7,43 m². La terrasse ajoute 10,8 m². Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Accessibilité des commodités importantes
Le supermarché est à 300m. La pharmacie et la boulangerie sont à 200m. Les restaurants sont entre 200 et 400m. Le parc de la Feyssine est à 500m. Le parc de la Tête d'Or est à 1000m. Le campus universitaire est à 100m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

Accessibilité des transports
Les tramways T1 et T4 sont à 400m. Le métro République est à 900m. Les bus sont à 200m et 300m. Les stations Vélo'v sont à 150m et 300m. Le futur T6/T9 sera à 500m. Cliquez sur les barres pour plus de détails.

Simulateur d'éligibilité à la location de l'appartement

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