Appartement à louer 4 pièces Villeurbanne

Appartement 4 pièces Villeurbanne à louer

1 485,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

4 pièces (idéal colocation)
Surface de 67,79 m² (optimisée)
3 chambres (avec rangements)
Terrasse (20 m² avec potager)
Grand balcon (exposition Ouest)
Cuisine (moderne et équipée)
2 salles d'eau (dont une privative)
Suite parentale (avec salle d'eau)
Garage double (en option)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce T4 meublé se situe dans un immeuble récent de 2013. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne équipée. Les trois chambres fonctionnelles disposent de rangements et bureaux. Une terrasse de 20 m² avec potager et un grand balcon ouest offrent des espaces extérieurs agréables. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	67,79 m²
Surface Carrez	67,79 m²
Prix/m² (Carrez)	21,91 €/m²
Surface du séjour	25 m²
Type de chauffage	Collectif gaz
Étage du bien	4
Nombre d'étages du bâtiment	6
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Garage double en option
Domotique	Interphone et visiophone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Villeurbanne
Département	Rhône (69)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	150 659
Code postal	69100

FAQ (Questions fréquentes)

L'aménagement en colocation est-il optimal ?

La configuration avec trois chambres et deux salles d'eau permet une colocation confortable et préserve l'intimité.

Le potager de la terrasse est-il déjà aménagé ?

La terrasse comprend un espace potager prêt à cultiver avec des bacs et un système d'arrosage.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique montre les points forts du bien. Les espaces extérieurs obtiennent 5/5 avec terrasse et balcon. La construction récente reçoit 5/5. L'agencement est noté 4/5. Les équipements obtiennent 4/5. Le confort reçoit 4/5. La localisation est évaluée à 4/5. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La répartition des 67,79 m² comprend : Le séjour avec cuisine occupe 25 m². Les trois chambres font 30 m². Les salles d'eau et WC mesurent 8 m². Les circulations représentent 4,79 m². S'ajoutent une terrasse de 20 m² et un balcon ouest. Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Les commerces de proximité sont à 200m. Les restaurants se trouvent entre 100 et 400m. La pharmacie est à 300m. Le supermarché est à 400m. Les écoles sont situées entre 300 et 600m. Le parc est à 500m. La poste est à 600m. Cliquez sur les barres pour voir les détails exacts.

Accessibilité des transports

Le tramway T3 est à 100m. Les arrêts de bus sont entre 100 et 300m. Les stations Vélov sont entre 150 et 350m. Le métro est à 800m. La gare Part-Dieu est à 2000m. Le parking public est à 400m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.