Appartement 4 pièces 58,85 m2 Marseille 5 à louer

1 392,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

4 pièces (T4 entièrement rénové)
Surface de 58 m² (bien agencée)
3 chambres (idéal pour colocation)
1 salle d'eau (moderne)
WC séparé (pratique)
Pièce principale avec cuisine équipée (fonctionnelle)
Meublé avec goût (prêt à vivre)
Double vitrage (isolation phonique)
Situé au 1er étage (lumineux)
Proximité immédiate fac de médecine (idéal pour étudiants)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce magnifique T4 meublé de 58 m², entièrement rénové à neuf, idéalement situé dans le quartier de la Timone, 5ème arrondissement de Marseille. À quelques pas de la Faculté de médecine et des écuries, cet appartement au 1er étage offre un cadre de vie parfait pour les étudiants. Le logement se compose d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Meublé avec goût et doté de double vitrage, il allie confort et praticité.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	58 m2
Surface Carrez	58 m2
Prix/m² (Carrez)	24 €/m²
Type de chauffage	Information non disponible
Production d'eau chaude	Information non disponible
Étage du bien	1er étage
Nombre d'étages du bâtiment	Information non disponible
Présence d'un ascenseur	Information non disponible
Présence d'une cave	Information non disponible
Stationnement	Information non disponible
Domotique	Information non disponible
Travaux à prévoir	Non, entièrement refait à neuf
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Information non disponible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Marseille 5ème arrondissement, quartier Timone
Département	Bouches-du-Rhône (13)
Région	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nombre d'habitants	860000
Code postal	13005

FAQ (Questions fréquentes)

Pourquoi cet appartement est-il idéal pour les étudiants ?

Cet appartement est parfait pour les étudiants pour plusieurs raisons. Sa proximité immédiate avec la Faculté de médecine est un atout majeur. Il est entièrement meublé, ce qui facilite l'installation. Ses trois chambres permettent une colocation confortable. La rénovation récente et l'équipement complet offrent un cadre de vie agréable pour les études.

Quels sont les avantages de la localisation dans le quartier de la Timone ?

Le quartier de la Timone est très prisé par les étudiants. Il est proche de nombreux établissements d'enseignement supérieur, notamment la Faculté de médecine. On y trouve de nombreux commerces et services adaptés à la vie étudiante. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements dans Marseille.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar présente les points forts de l'appartement. La rénovation et l'équipement obtiennent la note maximale de 5/5 du fait de sa rénovation récente et de son statut meublé. L'emplacement est très bien noté à 5/5 pour sa proximité avec la Faculté de médecine. Le confort reçoit 4/5. L'agencement obtient 3/5, optimisant l'espace disponible. La superficie est notée 2/5, reflétant sa taille modérée pour un T4. Ces notes soulignent un logement idéal pour les étudiants, alliant confort et praticité.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique en camembert illustre la répartition des espaces de l'appartement. La pièce principale avec cuisine occupe 35% de la surface. Les trois chambres représentent 50% de l'espace, offrant un bon équilibre pour une colocation. La salle d'eau et le WC séparé occupent 10% de la surface. Les 5% restants correspondent aux espaces de circulation. Cette répartition montre un agencement optimisé pour la vie étudiante, privilégiant les espaces de sommeil et d'étude.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres montre la proximité des commodités essentielles. La Faculté de médecine est la plus proche à 100m. Les commerces se trouvent à 200m. Les transports en commun sont à 300m. La bibliothèque universitaire est accessible à 400m. Le centre-ville est à 2km. Cette répartition illustre l'emplacement idéal de l'appartement pour la vie étudiante, avec un accès facile aux lieux d'études et aux services nécessaires.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre la desserte en transports de l'appartement. L'arrêt de bus est le plus proche à 100m. La station de métro est à 500m. Le tramway est à 700m. La gare est à 3km. La station de vélos en libre-service est située à 200m. Ces données montrent une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant les déplacements des étudiants dans Marseille.