Appartement 3 pièces Toulouse à louer

776,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (lumineux)
Surface de 66,90 m² (bien agencée)
2 chambres (spacieuses)
Séjour de 31,48 m² (avec accès balcon)
1 salle de bain (récemment rénovée)
2 balcons (vue dégagée)
1 place de parking couverte (sécurisée)
Étage 3 (avec ascenseur)
Résidence neuve (sécurisée)

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Description

Description de l'appartement à louer

Cet appartement T3 traversant de 66,90 m² se situe dans une résidence neuve et sécurisée à Toulouse Montaudran. Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le salon donne accès à un balcon de 11,85 m². Il comprend deux chambres avec accès à un second balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking couverte complète ce bien. Les résidents bénéficient d'une salle de sport et d'un local à vélos. Le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes sont inclus dans les charges.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	66,90 m2
Surface Carrez	66,90 m2
Prix/m² (Carrez)	11,60 €/m²
Surface du séjour	31,48 m2
Type de chauffage	Collectif, gaz
Étage du bien	Étage numéro 3
Nombre d'étages du bâtiment	5 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, une place de parking couverte
Domotique	Visiophone, volets automatiques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Toulouse Montaudran
Département	Haute-Garonne
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	479 553
Code postal	31400

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre à Toulouse Montaudran ?

Toulouse Montaudran offre un cadre de vie agréable. Ce quartier en plein développement allie proximité du centre-ville et espaces verts. Il bénéficie de nombreux commerces et services de proximité.

La résidence est-elle adaptée aux familles ?

Oui, la résidence convient parfaitement aux familles. Elle dispose d'espaces communs sécurisés, d'un local à vélos et se trouve à proximité d'écoles et de parcs.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les points forts et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement et la sécurité obtiennent des notes élevées de 5/5. Cela reflète la situation privilégiée dans une résidence neuve et sécurisée. Les équipements et le confort sont également bien notés avec 4/5. La superficie et le prix au m² reçoivent des notes moyennes de 3/5. Ces notes représentent un bon équilibre entre les caractéristiques du bien et le marché immobilier local. Survolez ou cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique en camembert montre la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour occupe la plus grande partie avec 31,48 m² (47%). Les deux chambres représentent ensemble environ 24 m² (36%). La salle d'eau et le WC séparé totalisent environ 6 m² (9%). Les espaces de circulation et l'entrée avec placard complètent les 8% restants. Cette répartition offre un bon équilibre entre les espaces de vie et les espaces privés. Cliquez sur les segments du graphique pour afficher les détails de chaque pièce.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. Les transports en commun sont à moins de 200 m. Cela facilite les déplacements quotidiens. Les commerces et services se trouvent dans un rayon de 500 m. Cette proximité rend la vie quotidienne pratique. Les établissements scolaires sont situés entre 600 et 800 m. Le centre-ville est accessible à environ 3 km. Ces distances offrent un bon équilibre entre tranquillité et accès aux services urbains. Survolez les barres du graphique pour obtenir les distances exactes.

Accessibilité des transports

Le graphique à barres illustre l'accessibilité des différents modes de transport. Les arrêts de bus sont les plus proches, à moins de 200 m. Le métro se trouve à environ 800 m. Cela offre une bonne connexion avec le reste de la ville. La gare SNCF est située à environ 4 km. Elle permet des déplacements régionaux et nationaux. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est à environ 10 km. Cette variété de moyens de transport facilite les déplacements à toutes les échelles. Cliquez sur les barres pour afficher les détails de chaque mode de transport.