Appartement 2 pièces 37,59 m2 Toulouse à louer

807,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (idéal pour couple ou étudiant)
Surface de 37,59 m² (bien agencée)
1 chambre (confortable)
Séjour avec cuisine semi-ouverte (entièrement équipée)
1 salle d'eau avec WC (fonctionnelle)
2ème étage (dans une copropriété calme)
Vue sur cour (environnement paisible)
Proximité métro (5 min à pied de Palais de Justice)
Commerces à proximité (hyper centre accessible)

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Description

Description de l'appartement à louer

Cet appartement T2 de 37m² est idéalement situé dans le quartier Saint Michel de Toulouse. Au 2ème étage d'une copropriété calme, il offre un cadre de vie serein avec vue sur cour. Le logement comprend une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Sa localisation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied du métro Palais de Justice et à proximité immédiate des commerces, permet de profiter de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	37,59 m2
Surface Carrez	36 m2
Prix/m² (Carrez)	22,42 €/m²
Surface du séjour	18 m2
Type de chauffage	individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 2
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non, stationnement public à proximité
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non, appartement en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Quartier Saint Michel, Toulouse
Département	Haute-Garonne
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	479 553
Code postal	31000

FAQ (Questions fréquentes)

La cuisine est-elle équipée d'électroménager ?

Oui, la cuisine semi-ouverte est entièrement équipée. Elle comprend les appareils électroménagers essentiels pour votre confort quotidien.

Le quartier Saint Michel est-il animé ?

Le quartier Saint Michel est réputé pour son ambiance vivante. Vous y trouverez de nombreux commerces, restaurants et bars tout en bénéficiant du calme de la résidence.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique montre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement reçoit la note maximale de 5/5 grâce à sa situation idéale. La proximité des transports obtient également 5/5. Le confort et l'état général sont notés 4/5. Les équipements reçoivent 3/5. La superficie et le prix au m² obtiennent des notes de 3/5. Ces notes reflètent un appartement bien situé avec un bon rapport qualité-prix. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique illustre la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour avec cuisine semi-ouverte occupe la plus grande partie avec 18m² (47,9%). La chambre représente 13m² (34,6%). La salle d'eau avec WC couvre 4m² (10,6%). L'entrée et les espaces de circulation totalisent 2,59m² (6,9%). Cette distribution offre un équilibre entre les espaces de vie et de repos. Survolez les sections du graphique pour voir les détails précis.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique présente la proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité sont à moins de 200m. Le métro Palais de Justice est à seulement 400m. Les restaurants et cafés sont accessibles dans un rayon de 100 à 500m. Un parc public se trouve à 600m. Le marché le plus proche est à 800m. Ces distances reflètent un quartier dynamique et bien équipé. Cliquez sur les barres pour voir les distances exactes.

Accessibilité des transports

Le graphique montre l'accessibilité des différents modes de transport. La station de métro Palais de Justice est à seulement 400m. Les arrêts de bus les plus proches sont à 200m. Une station de vélos en libre-service est disponible à 300m. La gare SNCF Toulouse-Matabiau est à 2km. L'aéroport Toulouse-Blagnac est à 10km. Cette répartition offre de nombreuses options de déplacement. Survolez les barres pour plus d'informations sur chaque mode de transport.